长沙三角花园商业市场调研及定位研究报告（129页）讲义教材.ppt

商品种类齐全是消费者选择购物场所的首要原因 问卷问题：你去上述购物场所消费的主要原因是？ 必要家庭开支以外，购物行为所占比例最高 长沙消费者除必要生活开支外，购物消费方面的支出最大，有67％的被访者都反映他们在购物消费方面花费最多 问卷问题：除了必要的生活开支，你在什么方面的消费支出比例最大？ Part4 项目商业主题选择可行性研究分析 项目商业主题选择思路 运动休闲 美容美发 童装 鞋 通讯数码 动漫 成人用品 时尚服饰 项目体量有限，“大而全”的综合性百货或购物中心显然不适合本项目，具备一定综合性的主题化、特色化商场应该是本项目的发展方向 在行业筛选的过程中应考虑所选行业的市场稀缺度和市场供应情况，同时还应考虑其具备一定的租金承受能力 行业选择 长沙运动休闲类商业主要分布格局 长沙运动休闲商业主要集中在五一商圈和河西商圈，五一商圈以黄兴路商业步行街最集中，包括各大运动休闲品牌连锁形象店及大卖场，如耐克、阿迪达斯、李宁、kappa、东之杰运动大本营等；河西商圈以临街商铺为主； 河西商圈 黄兴路商业步行街 长沙运动休闲类商业经营现状 黄兴路商业步行街形成了运动休闲商家的最主要集中地，有强大的辐射能力 国内外主要运动休闲品牌均已进入了长沙，其中胜道东之杰拥有大部分主流品牌的总代理或一级代理资格 运动休闲业种在长沙各商圈中所占的比例 长沙运动休闲类商业