长安空港项目市场研究及定位报告113p幻灯片资料.pptx

长安空港项目市场研究及定位深化报告;对项目整体商业运营起到指导性的策略支持。 是项目商业定位、商业规划、业态设置、业种选择、商家定位与引进、商业经营管理等方面形成执行手段和方法的方向、目标和依据。 是项目商业地位确立和市场环境形成的前提条件。 是项目物业价值和商业价值提升的理论指导和战略要素。 是项目品牌形象和企业品牌形象推广宣传的依据和条件，通过形象的市场推广和客户的忠诚，使商业与住宅成为区域乃至全工业园区典范的房地产品牌形象。;项目发展策略;;;;区域概况及发展特性;区域概况及发展特性;区域概况及发展特性;区域概况及发展特性;区域概况及发展特性;区域概况及发展特性;区域在重庆市各项指标数据;区域与其它各区域的不同与发展;重庆工业园区及物流园区布局现状图;轨道交通与区域地位的提升;区域发展快速与主城接轨;社会零售品总额;社会消费品零售总额;两路商业正由快速发展向结构调整阶段演进;空港工业园; 空港大道主干道（航港路-空港广场）各业态比例;;项目土地基本情况 项目用地周边环境调查 周边市政配套设施调查分析 周边存在的对项目利好/不利因素 项目土地性质初判 ;;项目土地基本情况;土地与工业园区的关系;土地经济技术指标 地块总面积：225亩 总建筑面积：614063㎡ 容积率：4 住宅建筑面积：470143㎡ 商业建筑面积（包含写字楼）：73700㎡ ;项目四至自然资源;;周边居