锡林浩特尚城生活住宅营销报告 2讲义资料.pptVIP

智能化是目前非常流行的高端社区元素之一，代表着科技的高度和业主的前瞻能力。建议增加3~5项智能化可以从容的把智能化概念导入进项目里来，例如增加一键物业警报、智能门禁、可视对讲、电子巡更等。 打造专有亮点 智能化应用 社区景观带按不同分区设为不同的主题，根据主题设定，选配相应的小品建筑，例如水系小品、雕塑小品、建筑小品、植被小品等相结合，大打文化牌，赋予项目更多的文化元素，要让项目不仅有华丽的外衣，还要有深刻的内涵。 打造专有亮点 文化小品 时间，对于业主是宝贵的。尚城提出独家创新的“全托式物业管理服务”，除常规的设备设施维护、保洁、安保和代缴代收代订的水电煤、邮包、报刊杂志、鲜奶鲜花、机票车票等等，还将提供增值业务，如衣物清洗、房间打扫、代管小孩、接机接站、代管宠物、代主待客、代请劳务等等，是免除业主后顾之忧的优势卖点 打造专有亮点 全托物业管理 项目定位—项目地理位置回顾 商服金融区 行政办公区 城 市 发 展 方 向 城 市 发 展 方 向 城市新中心 项目位置绝对是：离尘而不离城 老城中心 项目定位—客群理解 高端 中高端 中端 中低端 本案客群 客户定义—— 以锡盟市为核心区域，向全境扩展 他们有稳定且较本地区偏高的收入 他们对新鲜事物的接受速度很快 他们对生活质量有与其他人不同的理解 他们对人际关系看的比眼前利益更加重要 他们对邻居有着更高的要求 他们追求更好