2018工程造价案例知识点汇总.docVIP

WORD格式可下载 专业技术 资料整理 第一题招投标与合同管理（卷上第3题） 招标（考试要考的考点） 一、招标准备 二、招标与投标 三、开标、清标、评标和定标 四、授标与签约 五、禁止行为 招标必须具备的条件：（前三项完成，可以没有4就可以进行招标） ①招标人成立； ②初步设计及概算已批准； ③资金已落实； ④图纸资料 招标公告招标单位的名称、地址、项目内容、规模、工期、，招标项目实施地点、资金来源、以及施工单位的资质。 招标准备：项目经理和质量标准的要求，评标标准。不得要求有对潜在投标人限制的条件 1招标范围：法定（基础+公共，国有资金+外国贷款）、规章（施工200材料100万勘设监劳50，总价3000）直接发包（涉密、抢险、以工代赈、专利） 2招标方式公开（国家重点；地方重点；占控股主导）、邀请（卷面上要有经批准三个字才可以）（技术复杂；特殊要求；受限；费用占比大） 3招标组织方式自行组织（一定要经备案）、委托代理 4合同类型：总价合同（设计深度足够、工期短一年内，技术不复杂）、单价合同、成本加酬金合同 5资格预审文件售期5日。售价是成本，自停止发售之日起至少5日提交，修改或补充至少提前3日 6.招标文件内容①投标人须知②投标函格式③投标人须知前附表（42项）④设计文件（图纸）⑤技术标准 ⑥合同条款⑦招标工程量清单⑧评标办法⑨其他 7编制招标控制价规定 a招标控制价（叫拦标价，也叫最高限价）应在招标文件中如实公布，不应上浮或下调（招标人自己编或委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。5000万乙方最高） b国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价，并应当拒绝高于招标控制价的投标报价 c招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。 d投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按规定编制应在招标控制价公布后5天内投诉，工程造价管理机构对招标控制价的复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%时，应责成招标人改正。当重新公布招标控制价时，若重新公布之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期 e招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有该工程管辖权的行业管理部门造价管理机构备查。（新增） 8招投标程序： a发布招标公告：国家指定的信息媒介 b资格预审（结果要通知所有参加资格预审的单位） c发售招标文件：售期5日售价为成本；自发售日起至投标截止日至少20日，潜在投标人有异议，在投标截止日前10日提出，招标人收到后3日内答复；若修改或补充招标文件距投标截止日至少日内答复；若修改或补充招标文件距投标截止日至少15 日，不足需顺延截止日 d.踏勘现场（不能提问，应在预备会上提问，招标人不能现场回答）：根据招投标法律法规的相关规定，招标人可以组织现场踏勘，也可以不组织现场踏勘，但不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘现场 e投标预备会 f投标：保证金不超过招标项目估算价2%最高不超过80万元；投标有效期（从投标截止日起算）内撤标、拒签合同、未提交履约保证金时被没收；投标截止日前撤标及签合同后拒签合同、未提交履约保证金时被没收；投标截止日前撤标及签合同后5日退还 g提交投标文件：投标截止日前可以修改、替代、撤回。投标截止日后，投标人只能撤销，且保证金被没收 9投标报价的规定 a投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应被应被否决。 b投标报价不得低于工程成本。 c投标人应按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。 d投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计或施工方案，对招标人所列的措施项目进行调整和确定(总价措施项目可以调整。 e投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。 f招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价的项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。 e未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整 10承担风险投标人完全承担技术风险和管理风险（如管理费和利润风险，将来不可以调整） 发包人完全承担的是法律法规规章和政策导致工程税金、规费、人工费变化的风险 11投标文件（要约）的内容①投标函及投标函附录②法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书③联合体协议书（如允许）④投标保证金⑤已标价工程量清单⑥施工组织设计⑦项目管理机构⑧拟分包项目情况表⑨资格审查资料⑩其他 11联合体各方均应具备相应资格条件；由同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级。各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。各方不