龙岗坪山大工业区住宅项目入市时机研判及整体定位报告 2018-226页幻灯片资料.ppt

A系列——标杆产品 类别墅产品树立坪山第一豪宅形象 C高舒适系列——现金流 在舒适居家产品基础上的进一步升华 B低密度系列——明星产品 别墅般尊贵感觉制造稀缺 突破本体产品创新： 全面超越市场现有水平的产品系列： A系列：类别墅产品，绝对的标杆 新低密度产品研究 洋房产品设计突破 情景洋房(5层+负1层) (6层+负1层) B系列：情景洋房，全方位的创新，制造稀缺 二层平面 一层平面 半地下室平面 送给2层 送给1层 送前后花园 情景洋房： 超大赠送，注重实用性，给客户带来最大的实惠，也可以保证不同楼层的销售速度 一层赠送前后花园+地下室；二层赠送地下室， 缓解中间层销售困难的问题 五层平面 屋顶平面 送露台 四层 夹层 三层 层高2.18米 三层、四层赠送夹层，2.18层高保证改放的可能性和舒适度 五层送露台，层层价格及价值都有保证 情景洋房： 超大赠送，注重实用性，给客户带来最大的实惠，也可以保证不同楼层的销售速度 露台 凸窗 阳台 舒适性高——多露台，凸窗和阳台的充分赠送，打造空中院落生活； 实用度高——奇偶层跳送露台，可改房 社区外围布置高舒适度和高附加的升级式居家产品。 c系列：高舒适度三房现金牛系列（主流：南北通透，高使用率） 双层内花园，可改房 户型 栋数 梯户比 套数 130-150 8 3 408 110平米 卧室凸窗 120平米 卧室凸窗 露台 1