龙和花园2018年度营销执行报告27P幻灯片资料.pptVIP

谨呈：东和集团 龙和花园2013年度营销执行报告 金程创意营销策划 2013 年 1 月 房 市 2013年市场库存量将达250万方，高库存消化将近3年 2010批准预售面积 128万平 2010签约成交面积 104万平 2011批准预售面积 144万平 2011签约成交面积 76万平 2012批准预售面积 110万平 2012签约成交面积 90万平 营销的永恒话题——市场与消费者 高压调控政策迫使投资﹑投机需求撤离房市 汉中房市更是刚性需求为主导，价格是购房者最关心的问题。 大多开发商会选择在2013年放货清仓 采取各种手段高速消化住宅库存，是2013年的当务之急 消费者 1.地段 4.品牌 2.价格 5.生活配套 3.产品（户型，项目配套，绿化….) 项目诊断—产品，价格与宣传 地处繁华，宜商不宜居。 住宅价格偏高，成为购买的最大阻力 项目没有进行系统的推广宣传 ？如何改变现状，深层次挖掘销售潜力 蓄势 借势 推广造势