基于灰色关联度分析模型的房价影响因素比较.docVIP

基于灰色关联度分析模型的房价影响因素比较 　　 　　摘要：影响房地产商品房价格趋势的因素是多方面的，从多种因素中确定主要影响因素以及各因素之间的主次关系,是进行系统经济性分析的一个重要内容。本文以灰色理论中的灰关联分析的数学模型和工程软件OriginPro软件，结合有关数据对武汉房地产商品房价格趋势的影响因素进行了分析。 下载论文网 /3/ 　　关键词：灰色理论灰色关联度分析法房地产商品房价格居民消费价格指数GDP 　　 　　一、灰色关联度分析模型介绍 　　 　　灰色理论一门研究信息部分清楚、部分不清楚并带有不确定性现象的应用数学学科。灰色理论已跨出控制领域，技术科学学科，渗入到社会的多个领域，取得了良好的经济效益与社会效益. 灰色系统理论提供了一种新的分析方法即灰关联度法，它的基本任务是基于因素序列的微观或宏观几何接近程度，来衡量因素间的关联程度或者是子因素对母因素(目标值) 的贡献程度. 　　灰色关联度分析法是一种因素比较分析法，它通过对灰色系统内有限数据序列的分析，寻求系统内部诸因素间的关系，找出影响目标值的主要因素，进而分析各因素间关联程度. 它通过确定参考数列和若干比较数列几何形状的相似程度，判断灰色过程发展态势的关联程度.对于两个系统之间的因素，其随时间或不同对象而变化的关联性大小的量度，称为关联度. 在系统发展过程中，若两个因素变化的趋势具有一致性，即同步变