霸州市某地产项目营销策划报告教学讲义.ppt

产品特性分析：商业等配套 营销策略：价格定位 项目具有完善的社区配套，并且周边配套日趋完备 项目拥有五星级温泉假日酒店，温泉泡池等满足社区居民各层次需求； 项目位于霸州开发区域，周边居住、商业氛围渐渐浓厚 随着其他项目的相继建设，区域居住氛围日渐浓厚，商业等配套设施逐步完善 产品特性分析：专业团队 营销策略：价格定位 在期房销售的情况下，专业团队的品牌联盟，可以大大增强客户对于产品的预期和信心，项目去化速度。 发展商：房地产开发有限公司 规划及建筑设计：建筑及景观设计顾问有限公司 物业管理：知名品牌物业公司 营销代理：地产经纪有限公司 产品特性分析：规划设计 营销策略：价格定位 良好的规划设计，保证了居住的配套设施 66万平米宜居生活社区 霸州唯一台地风情景观，完备的商业公建配套 产品特性分析： 项目区位：京南80公里，霸州市经济技术开发区，市政府重点建设区域； 交通：大广高速、京九铁路、106国道、泰山路、育华路、胜利路环绕； 配套：高尔夫球场、五星级玫瑰酒店、温泉泡池、四合院、休闲会所等； 产品细节：目前项目别墅未开工，产品细节难以体现； 景观：台地风情、水系景观； 环境：空气清新，远离喧嚣，风景独好，离尘不离城； 规模：66万平米，规模首屈一指； 建筑类型：简欧式建筑风格，高贵、奢华、大气、浪漫、优雅、品质感的体现； 营销策略：价格定位 产品特性分析： 户型结构：户型设计无