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外籍人士、港澳台同胞在沪购房行为 随着上海越来越多的发挥国际化大都市的功能，来上海长期生活工作的老外和港澳台同胞们数量也越来越多。 他们的买房特征是怎样的呢，让我们用数据来看一看。 数据说明 2016年至今上海二手房成交总量越为46万套，我们在其中找到了2661条外籍及港澳台人士的购房记录（外籍人士1440条，港澳台人士1221条）。 根据2016年上海统计年鉴，上海常住人口2415万人，其中外籍常住人口18万人。上海二手房总成交46万套，我们找到外籍人士成交1440套。 即使不考虑外籍人士可能买房意愿较低的情况，按照这个比例来看，本次选取样本也应该覆盖了实际成交的35%左右，具有相当的代表意义。 Part1 他们还是比你阔气 69399元/平 在沪购房的外籍、港澳台们购买房产的单价中位数是69399元/平 其中外籍69936元/平，港澳台68315元/平 同期全市整体水平在50000元/平左右 9.7% 在沪购房的外籍、港澳台们购买别墅占其总成交9.7% 其中外籍9.8%，港澳台9.5% 同期全市整体水平在2.0% 750万/套 在沪购房的外籍、港澳台们购买房产的总价中位数是750万/套 其中外籍754万/套，港澳台720万/套 同期全市整体水平在350万/套左右 从以上3个数字我们不难看出，虽然近几年收入水平显著提高，但能够在上海买房的这部分外籍和港澳台人士依然要比我们阔