青岛胶南2018年光大银都项目推广报告100p幻灯片资料.pptVIP

广告视觉表现---主题篇 广告视觉表现---主题篇 　市场研究 与产品定位 广告策划 与广告表现 　灏麒广告 　概况 　阶段营销 与广告策划 目　录 强势建立光大银都的富有品质保障和奢尚底蕴，树立并升华光大地产人文内涵的品牌形象。 开盘时取得市场关注效应，使光大银都成为胶南乃至青岛房地产市场的又一热点。 配合销售计划，顺利完成阶段性销售目标。 推广目标 根据房地产的运作规律，把推广阶段划分为四个阶段 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 （８月份前期） （８月－１０月） （１０月—１２月） （１２月以后） 启动期 公开期 高潮期 持续期 项目引导 形象导入 品牌建立 情感诉求 品牌提升 强势促销 公关互动 品牌保温 惯性销售 推进思路与策略 媒　介　策　略 销售前期 达至最大范围的到达率，丰满形象 内部认购期 让目标消费者关注光大银都，传播概念诉求，使之进入他们的选购名单 公开发售期 让目标消费者了解光大银都，使之成为他们的购买目标 媒介目标 我们需要考虑的因素 媒体选择 投放波段 可行性 目标消费群 到达率 媒体比重 接触频率/视点 媒　介　策　略 客户对象媒介接触习惯 27.2 34 55.3 57.8 93.2 87.8 96.6 0 20 40 60 80 100 昨天收听电台 过去一周看过车箱内广告 过去一周看过车站广告 过去一周看过车身广告 阅读日报、晚报等报纸 昨天