顺和新苑3期营销执行报告_20111024(开发商确认终稿)-精品·公开课件.pptVIP

市场。 产品。 【 三期价值梳理——区位】拥有粤东北完善的陆路交通枢纽，绝佳的区位与交通优势，已成为珠三角沿海产业转移的宝地。 【 三期价值梳理——产品】 定位。 推货。 工作。 河源尚南，城熟新苑 形象释义： 河源尚南：随着河源不断向南发展，本项目区域必将成为高尚住宅区； 城熟新苑：城熟通成熟，顺和·新苑通过前两期的建设，社区已然成熟，三期所处是个成熟的住区。 三期主推广语 形象升级 城南第一站·成熟花园美宅 推广延展 住在城南，生活在市区 新河源，生活新天地 三期已然成为成熟社区，主打生活概念，辅以投资概念。 离公司不远，离市区很近 针对自住： 要投就投顺和·新苑 推广延展 定制财富升级计划 新河源，财富新天地 针对珠三角及河源本地投资客，主打升值概念，强调周边未来规划。 趁熟，看中了就投 针对投资： 针对投资： 【竞品资源对比】通过资源、配套、规模及产品四个维度对比分析，项目在区域竞争中优势并不明显。 3300元/㎡ 一到三房都有，三梯八户 建筑面积：5.1万平米 毗邻万绿商业广场、南开学校，各种配套设施较齐全 一线江景、香堤公园 东江豪苑 86-136㎡的两房到四房，户户双阳台设计，并有空中花园、凸窗，赠送面积大，实用率高 两梯三户，一房到四房都有，产品面广 一房到四房都有，产品面广，超高实用率 纯复式产品，买一层送一层 两梯三户，入户花园和大型景观阳台 产品 X 占地面