上海希狮-青岛龙湖滟澜海岸2018年推广133p教学文稿.ppt

青岛龙湖 滟澜海岸 上海希狮地产整合-传播策略沟通 2011.11;FOREWORD序 在我们遇到滟澜海岸之前;;创造卓越价值;CONTENTS 壹. 目标锁定 贰. 策略核心 叁. 执行大纲 肆. 视觉演绎;这不是滟澜海岸第一次与青岛对话;曾经，无数次超越 而今，一个新起点;总精神 抢先，点燃青岛冬天里的一把火！;逆势营销制胜三元素：兴趣，信心，性价比;你很难改变市场的信心 直到你先引发了兴趣;大体量经济型别墅，需要稳定的客户量 却是最容易因性价比PK背叛的客群 在你获得客户信心之后 谈性价比才更有砝码;这一次，第一步 拿什么再去撩拨青岛人的内心最软处 至关成败;耳目一新、直指人心的新东西？;我们眼中的建筑，他们眼中的房子;新墅种 龙湖别墅新发明 左手：品牌—新产品—右手：同期下端产品;青岛海边，从来不缺别墅 世茂、中信、祥泰、青特城等，各有所长 凭什么市场要疯涌来看、争先抢购龙湖新墅种？;真正做到 你可以不买龙湖 但一定要去看看;三期核心推广任务 界定新联叠别墅性格;何以成之？;欲望无限论：别墅人生进化史 人生第一栋（类独栋）—小独栋—纯独栋—个性大独栋（平墅） 限购，让人生第一栋的选择更为谨慎，也提出更高要求 超越普通的联排、叠加、拼院产品 提前享受更多小独栋，纯独栋才可拥有的价值;品牌持续论：龙湖产品线补足 自滟澜海岸面世以来 真正沿海河湾交汇一线的、低容积、高市场附加值的