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砖混结构墙体裂缝成因及防治的措施 　　【摘要】：砖混房屋墙体普遍存的在裂缝现象，不仅影响了结构的适用性，有些存在安全隐患的部分，甚至不能满足房屋安全性的需要。分析裂缝产生的原因并做好预防和防治措施是十分必要的。 　　【关键词】：砖混结构墙体裂缝；产生原因；控制措施 　　中图分类号：TV543+.6 文献标识码：A 　　引言 　　砖混结构房屋具有造价相对较低、隔热、隔音性能好，因此在一般民用建筑中仍被广泛采用。但砌体结构也有强度小、自重大、砂浆与砖石之间的粘结力差、抗拉、抗弯和抗剪强度低等缺点，导致砌体易于开裂。砌体裂缝种类繁多，形态各异，而且普遍存在，轻者影响建筑物美观，造成渗漏水现象，严重者会降低建筑结构的承载力、稳定、刚度和整体性、耐久性等，甚至还可能导致整体倒塌的重大质量安全事故。因此，对裂缝的正确分析原因并切实加以防治显得十分必要，十分迫切。 　　 　　一、裂缝的危害和防裂的迫切性 　　砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。特别是随着我国住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构，特别是新材料砌体结构的抗裂措施，已成为国家行政主管部门以及房地产开发商共同关注的课题。因为这涉及到新型墙体材料的顺利推广问题。 　　 　　二、砖混结构裂缝产生的原因与防治措施 　　1、地基不均匀沉降所产生的裂缝 　　（1）地基持力层不均匀 　　中原地区土层大部分为黄河冲积形成，地基承载力在100MPa左右，由于历史原因地下墓穴、杂土填层、坑、塘等深浅不一的现象普遍存在，造成同幢房屋地基承载力不一。稍不注意，就会产生不均匀沉降。对于这种现象，在地基开挖过程和验槽时决不能大意，要认真观察基底土层颜色，并严格按规范要求布点钎探。发现软硬不一，局部颜色不同的部位，一定要在设计人员的指导下制定合理的换填方案。常用的换填方法有水坠砂、级配砂石、泥结碎石等。 　　（2）建筑设计与结构设计不当引起的不均匀沉降 　　设计人员为追求建筑造型而使平面形状复杂，转弯较多；设大门、大窗，立面变化过大，使建筑物整体刚度较差，质量中心与刚度偏移较多。而采取的结构措施不当亦会引起建筑物不均匀沉降。在设计砖混结构建筑物时，须对建筑物体型、荷载、基础类型与地基进行综合分析。建筑平面应力求简单，避免不必要的曲折变化，内外墙力求贯通。要合理布置纵横墙：横墙间距不宜超过建筑物宽度的1.5倍，建筑物的长高比一般宜控制在2.5以下。 　　（3）新旧房屋接缝处引起的不均匀沉降 　　此类裂缝一般出现在旧房屋第一开间，表现形式为斜裂缝走向。造成此类裂缝的原因一般是因为：施工时没有执行《建筑地基与基础设计规范》的规定（第5.1.5条当在相邻建筑物时，新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。当埋深大于原有的建筑物时，两基础间应保持一定净距，其数值应根据原有的建筑荷载大小，基础形式和土质情况确定。当上述要求不能满足时，应采取分段施工、设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施、或加固原有的建筑物基础），只追求土地使用率与建筑成本而忽视设计与施工规范的要求。对此类情况，要根据持力层土质的实际情况，专门设计，根据规范要求制定合理的施工方案，严格按方案施工。如设计时采用悬挑基础，局部采用灰土挤密桩等效果都很不错。 　　（4）局部被水浸泡造成的不均匀沉降 　　此类裂缝发展的速度一般都非常快，危害性也非常大，有的甚至造成房屋坍塌。这种裂缝产生的原因主要是因为局部地基的持力层在水的浸泡下承载力发生了变化，有的甚至发生了液化，在上部荷载作用下，造成局部下沉而引发裂缝或坍塌。这种裂缝危害虽然很大，但防治起来却比较简单，对在建或已建成的工程做好周围的排水就可以了。 　　 　　2、应力集中而引起的裂缝 　　这类裂缝主要发在窗洞口四角、简支梁或悬臂梁下部等应力集中的部位。设计时为追求采光效果，窗洞口宽度过太，使传递荷载的窗间墙过窄，造成压应力过于集中，在洞口四角产生较大的剪力，而砌体的抗剪强度较弱，沿砌块立缝向外依次开裂形成斜裂缝。有些施工单位为满足用户要求，私自增宽窗洞口，而不做相应处理，更引起裂缝的产生。解决此类问题的方法是在窗洞口上下分别设置过梁，让过梁与两边的构造柱相连，过梁的截面尺寸与配筋由计算确定。发生于简支梁与悬梁下部彻体处的斜裂缝也是由于压应力集中，在梁与砌体之间形成剪应力而产生的。预防此类裂缝的措施是通过计算，在梁下部设置合适的梁垫，让集中应力得以较好的扩散。