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结合实例谈墙体裂缝成因及处理的措施 　　摘要：墙体裂缝成为建筑上的质量通病之一，严重影响了人们的生活品质，既影响美观也容易造成安全隐患。本文分析了产生住宅墙体裂缝的原因，提出了墙体施工过程中控制裂缝的可行措施，供大家参考。 　　关键词：墙体裂缝；裂缝；成因；控制措施 　　墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一，墙体裂缝的出现，轻微的会影响房屋的美观，造成房屋渗水漏水，严重时则会影响整个房屋结构的承载力，如果不能进行正确地处理的话，甚至能造成严重后果。墙体裂缝在现实生活中非常普遍，人们对它的认识存在很多不足，有必要就该问题加以探讨。 　　一、工程概况 　　某异型框架住宅楼建筑总面积13664.80m2( 其中1#住宅楼为6988.72 m2， 2#住宅楼为6676.08m2) ，1 #楼由伸缩缝分为Ⅰ、Ⅱ两部分，2#楼由伸缩缝分为 Ⅲ、 Ⅳ、Ⅴ 三部分，两楼一共五部分，详见图1。1#、2 #住宅楼主体均为8层异形柱框架结构，建筑物总高度25.9m，檐口高度22.9m，标准层高2.8m，最大柱网为6.0m×4.2m，框架梁、板、柱均为现浇钢筋混凝土，混凝土强度等级均为C25，楼板厚100mm，墙体采用190mm×190mm× 240mm炉渣空心砖砌筑，外墙300mm 厚，内墙200mm 厚，基础采用筏板式基础，板厚为450mm，基础下为0.6m 的三七灰土，1.4的素土翻夯。 　　第二年底发现墙体普遍产生裂缝 ，并且随时间的延长， 裂缝不断发展， 为此需要对该建筑物进行检测和鉴定，具体的布置见图1。 　　二、检测结果 　　1、裂缝检测 　　1#、2#住宅楼墙体普遍出现裂缝，裂缝面积约占墙体面积90％，裂缝主要沿框架柱边分布，在梁底与墙体连接处拉开，内外墙均有，并且裂缝连通，程度不一，裂缝宽度在1～6 mm之间，裂缝分布有以下特点：(1)底层裂缝宽度较小，上层比底部大，顶层裂缝最大；(2)裂缝分布范围广，面积较大，处处是缝；(3)外墙裂缝大部分呈斜向裂缝，内墙裂缝沿框架与墙体连接处形成倒“L” 形或门形裂缝。 　　2、混凝土强度和钢筋位置检测 　　采用回弹和超声综合法对混凝土进行检测，1#、2#住皂楼共抽取构193个， 其中梁59根，柱57根，板77块，最小抗压强度推定值为15.8MPa，混凝土强度不均匀，强度离差较大，达不到C25的设计要求。 　　采用混凝土保护测定仪对10根有蜂窝的柱进行检测， 大部分保护层厚度小于35mm， 最小值为8mm，抽测20块陪台板，负筋最大保护层为55mm，最小为25mm，有18块板保护层大于2 5mm。 　　3、建筑物的沉降与倾斜 　　根据业主提供的沉降观测资料第三年6月至第四8月累计最大沉降为151mm，利用经纬仪对建筑物的变形进行观测，最大变形在1#楼，变形最大值为150mm，倾斜率为6.7％ ，接近《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)7％的限值（见图1）。 　　 　　 　　 　　4、地基基础检测 　　 （1）地基情况，根据现场实际情况，钻孔19个，总进尺268m，用铲孔28个，总进尺41m，地基情况如下： 　　 原场地为垃圾抗，经回填处理后即现在建筑物的场地，该场地位于河南岸Ⅱ级阶地边缘，底层构件总体分布具有明显的规律性，根据钻探显示，上覆填土层为11.43～13.70 m，黄土状粉土厚度为13.2～14.57m，下伏卵石层层位稳定， 埋在25.46～27.10m之间。 　　 ( 2)地基基础存在的问题，本场地属于Ⅱ级自重湿陷性黄土场地，设计采用地基承载力标准值为160kPa ，地基处理深度为2m。 　　1)检测发现1#楼灰土垫层在600～1400 mm之间，2 #楼 600mm厚3：7以下翻夯不明显，基础下湿陷性黄土地基的湿陷性未消除，地基处理深度不够，根据GB50025--2004规定，地基深度应该不小于2.5m。 　　2)检测中发现通向化粪池的下水井被污物堵塞，使得下水井以及2#楼附近管沟内积水加之管沟和下水井产生多处裂缝，积水对周围场地长规浸泡，根据钻孔、 探井以及洛阳铲成孔所取土样含水量测试结 果，2.0～2.5m 以下建筑物内侧地基基本达到饱和状态，从补勘报告资料显示，建筑物地基10m 范围 内黄土仍存在自重湿陷。 　　经调查和检查，有一防空洞从1#楼沿南北方向穿过，根据钻孔及探井调查中发现：防空洞在原施工中未做有效处理，防空洞局部冒顶，至地面仅有6.7m，在基础以下4.3m左右，已达到地基位置，即影响到压缩层的范围内。 　　三、承载力复核 　　对建筑物结构进行复核验算，根据柱双向刚度相等的原则，按照等效刚度方法将异形柱截面近似简化为矩形柱输入TBS A软件中进行验算 ，结果汇总见表1。 　　从计算结果可以得出以下结论：原框架