功回一物业服务协议.docVIP

PAGE PAGE 7 物 业 服 务 协 议 甲方：盱眙宏泰物业服务有限公司 乙方： 物业名称：凤凰花苑 乙方所购房屋销售合同编号： 乙方所购房屋基本情况：多层住宅。坐落位置： 栋 单元 室，建筑面积： m2 甲乙双方根据相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖合同》时，双方就物业管理服务的相关事宜达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定《凤凰花苑住宅小区业主手册》《业主临时公约》和本物业管理有关规定，并将有关规定以书面形式告知乙方。 2、在江苏华春房地产开发有限公司的委托期内，可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。 3、依据本协议约定的物业管理公共服务收费标准，向乙方收取物业管理费用，对逾期不交纳的可以提交地方人民法院诉讼解决。 4、加强装饰装修审批管理工作，提前将装饰装修房屋的注意事项和禁止行为以书面形式告知乙方，同乙方签订《住宅装饰装修管理协议》并负责监督。 5、法律法规规定的其他义务。 (二)甲方的义务 1、对房屋公用部位、公用设施设备进行