花都中小房地产企业财务风险预警的研究.docVIP

花都中小房地产企业财务风险预警的研究 　　【摘 要】房地产行业由于其行业特性，受市场影响重大，在国内外市场竞争日趋激烈的今天，房地产行业所面临的财务风险也在不断加大。本文通过收集、整理与分析房地产开发企业的内外部资料与财务风险预警的相关资料，将Z1计分模型运用于房地产开发企业，对其财务风险状况进行分析、预测。 　　【关键词】花都；中小房地产；财务风险预警 　　1.前言 　　1.1 研究目的 　　本文通过结合房地产企业经营特征及财务特征，收集、分析企业内外部资料，运用Z1计分预警模型分析企业的财务风险。 　　1.2 研究背景及意义 　　我国房地产行业与其他行业相比，具有投资期限长，投资资金大，风险高的特点，其在快速发展的同时，其财务风险也逐渐变大，而且房地产由于其行业的特性，受市场的影响重大。财务风险作为企业财务危机的一种信号，最直接的危害是威胁企业的持续经营与发展壮大，导致财务危机，甚至企业破产。 　　财务风险是客观存在的，而且存在于企业日常经营活动的方方面面，对企业的生存发展存在重要的影响。利用财务风险预警模型预知企业财务风险，建立健全的财务风险预警模型能够使企业管理者预知财务风险，及时发现导致财务状况恶化的原因，并提早采取相应的措施防范和控制企业财务风险的发生，检测财务风险的控制效果，对于企业的生存和发展具有重要的意义。本论文的研究还可以为同行业、经营规模相似