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论高层住宅建筑平面的设计 　　【摘要】随着我国的国民经济水平的飞速提升，高层建筑行业得到了十分迅速的发展，在设计工作中也取得了很大的进步。本文笔者结合自身多年工作经验，对高层住宅建筑的平面设计的原则和其存在的问题进行了仔细的分析，并探讨了还有其设计的方法和注意点等等，与业内人士共同交流，以此促进我国建筑行业的繁荣、健康、稳定、可持续发展。 　　【关键词】高层住宅建筑；平面设计方法；设计原则 　　一、高层住宅平面设计的基本原则 　　1.1 动静分区 　　动静分区是由各个房间的功能及环境的需要而定的。其中，动区是使用率较大，使用人数较多的，比如起居室、餐厅、厨房、卫生间等。而卧室、书房使用人数较少，需要较安静的环境，则设为静区。在布局上要注意减少动区对静区的干扰。为方便住户根据自身需要灵活布置或隔断起居室、餐厅，故将其设置为开敞式的。将厨房门开向距离入口较近的方向，既便于使用，又便于组织室内通风。 　　1.2 公私分区 　　公私分区的划分是按照空间使用功能和私密程度层次来进行的，亦可称为内外分区。住宅空间的私密性序列： 　　（1）公共区：入口、门厅；（2）半公共区：起居室、娱乐室；（3）半私密区：厨房、餐厅；（4）私密区：卧室、书房、卫生间、储藏室。根据私密性程度的不同，合理布局各功能房间。一户住宅位于一个楼层时，一般在近入口处布置：起居室、厨房、餐厅。目前，双卫及多卫户型逐渐增多，在布局上应考虑将主卫与主卧相连，隶属私密区；而其它卫生间主要为其它卧室和起居室服务，应结合服务房间布置在半私密区或半公共区。 　　二、高层建筑平面分类 　　其一，高层住宅的上部住户，日常出入完全要依赖电梯，根据电梯的位置、水平交通走廊的有无和形式以及消防楼梯的位置和形式，住宅被分为单元式、走廊式、独立式和组合式。对于一般的家庭型住宅，无论采用何种形式都可以满足要求；由于超高层住宅在结构上追求合理性并确保容积率，所以寻求简洁紧凑的平面。在交通方面，中央核心筒式、面对中庭的廊式比较多。 　　其二，根据平面的形状，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：点式住宅――同平面规模相比高度较高的住宅；板式住宅――同进深相比开间较长的住宅。 　　其三，根据住户形式，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：单平面层住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面层上；双平面层或多平面层住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面层上。 　　三、高层住宅建筑平面设计中存在的问题 　　在一个高层住宅建筑工程的所有设计工作中，平面设计工作无疑是基础工作。由于我国不同地方区域的人文条件、天气条件及地理环境都存在较大的差异，所以不同区域住宅建筑平面设计工作的出发点也有着显著的不同。南方区域为了保证更好的通风和散热，设计时通常都是采取十字型、双十字型或是井字型；而北方区域为了保证向阳和保温的需求，设计通常采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基础上，高层住宅建筑又多了一个“高”的特点，主要的交通工具就是垂直上下的电梯。另外，与多层建筑相比，高层住宅建筑在供水、供电、供气等方面的要求都要更高，加之其平面布局的规划工作更为复杂。因此，其设计也更容易出现问题。高层住宅建筑与多层住宅建筑相比，每个单元需要服务的户数要更多，所以在散热、采光以及通风等方面的效果就要差一些。 　　四、高层住宅建筑平面设计的方法 　　4.1 私人区域的平面设计工作 　　对私人区域进行平面设计时，要充分的保证用户的生活质量，故需要对功能进行合理的分区。为了防止出现互相干扰的现象，应合理的划分睡眠、餐饮以及活动等区域。同时，在私人区域中还必须重视卫生间的干湿功能分区的设计工作，充分保证其使用性能。 　　4.11 卧室的设计 　　为了保证此区域的住户有一个良好的休息环境，设计时要防止内外部的环境对屋内造成干扰，故卧室位置应尽量选择在平面的深处。另外，如果卧室空间面积充足，还应该留出衣柜以及更衣室的空间。 　　4.12 厨房的设计 　　在进行厨房的平面设计时，位置应选在离入户门距离很近处。这样不仅可以最大限度的降低不必要的人力浪费，还会减少搬运食材及日用品的时间和体力。厨房平面设计工作中最重要的问题应是油烟的处理问题，建议选择质量较好的排烟设备，并科学合理的铺设排烟管道。最后在平面设计时还要考虑到厨具以及厨电设备的摆放问题，应以使用方便和安全可靠为设计原则。 　　4.13 卫生间的设计 　　对进行卫生间平面设计时，应明确其实明厕与暗厕的分别，顾名思义两者的区别就是前者是有直接采光的。在我国的南方地区，天气条件本身就是湿热的，若是再加上暗厕的效果就会给人带来不舒服的感觉，从而引起一系列不满意的问题。因此，在实际的设计工作中，应尽量避免设计暗厕。针对必须设计暗厕的户型，关键问题就是处理串味和通风