总发本科《合同法》23第二十三章 居间合同.pptVIP

主讲教师 合同法 第二十三章 居 间 合 同 　　居间合同是商品生产与流通发展到一定历史阶段的产物。居间合同的适用范围日益广泛，不仅有传统的商品交换居间，还出现了海事、保险、借贷、运输、婚姻、证券交易、职业介绍等各种居间行为。居间能沟通交易，缩短交易时间，降低交易成本，自有其存在的制度价值。 学习重点 第一节 居间合同概述 　　居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同中，报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。 一、居间合同的概念 第一节 居间合同概述 （一）居间合同是以促成委托人与第三人成立合同关系为目的的合同。 （二）居间人具有介绍人地位 （三）居间合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性 （四）居间合同是诺成合同和不要式合同 （五）居间合同是双务有偿合同 二、居间合同的特征 第一节 居间合同概述 　　三、居间合同与委托合同、行纪合同的区别 （一）居间人仅为委托人报告订约机会，或为订约媒介，并不参与委托人与第三人之间的关系。 （二）所提供的服务性质不同 （三）居间人没有将处理事务的后果移交给委托人的义务；而在委托合同和行纪合同中都有委托人取得事务处理结果的问题。 第二节 居间合同的效力 　一、居间人的主要义务 （一）忠实和尽力的义务。 （二）报告义务。