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绿色建筑认证体系 2018.6.11 简介 体系评估 LEED主要包括可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计等6大项评估指标（见图1），其中每个大项包括2~8个评价子项，共41个指标，满分69分。 有的大项前还有1~3个必须遵照的前提条件，不满足则无法评估。根据得分卡总分，确定项目所达LEED绿色建筑类型，如认证级、银级、金级、铂金（白金）级。 评估指标及权重 特色 体系评估 体系评估——LEED认证级别 评估系统 针对不同的项目类型LEED有不同的评估体系 认证实施流程 /article-5290.html 简介 体系 指标 BREEAM体系下的绿色建筑评估涉及9个方面的内容 等级 认证实施流程 /article-5290.html 认证证书样式 认证体系——国内认证体系 绿色建筑的主要标准及文件 认证体系——国内认证体系 认证体系——国内认证体系 目前国内最常用的认证 绿色建筑标识 绿色建筑设计标识”和“绿色建筑标识”均分为三个等级： 一星级 ★ 二星级 ★ ★ 三星级 ★ ★ ★ （等级最高） 认证体系——国内认证体系——住宅星级评价 等级 一般项数（共32项）   优选项数 （共6项） 节地与 室外环境（共8项） 节能与 能源利用 （共6项） 节水与水资源利用 （共6项） 节材与材 料资源利用 （共4项） 室内环 境质量 （共6项） 运营 管理 （共2项） ★ 4 2 3 1 2 1 -- ★★ 5 3 4 2 3 1 2 ★★★ 6 4 5 2 4 2 3 划分绿色建筑设计标识等级的项数要求（住宅建筑） 划分绿色建筑标识等级的项数要求（住宅建筑） 等级 一般项数（共40项）   优选项数 （共9项） 节地与 室外环境（共8项） 节能与 能源利用 （共6项） 节水与水资源利用 （共6项） 节材与材 料资源利用 （共7项） 室内环 境质量 （共6项） 运营 管理 （共7项） ★ 4 2 3 3 2 4 -- ★★ 5 3 4 4 3 5 3 ★★★ 6 4 5 5 4 6 5 认证体系——国内认证体系 住宅建筑 “一星级”“二星级”“三星级”技术体系 认证体系——一星级技术体系—住宅建筑 项目环评报告通过批复 人均居住用地指标控制 日照、采光、室内通风满足相关要求 植物配植选择乡土植物 乔、灌、草复式绿化 围护结构节能符合地方要求 集中空调系统设温度调节装置 集中空调系统设热量计量装置 冷热源机组能效比符合公建节能要求 用电分户计量 风机、水泵满足公建节能要求 给排水系统设计完善 避免给排水管网漏损措施 用水分户计量 现浇混凝土采用预拌混凝土 建筑无结露现象 建筑构件隔声性能 物业管理制度健全 设备、管道设置便于维修 绿地率不低于30% 人均公共绿地面积不低于1㎡ 公共服务配套齐全 交通组织便利 节水器具 雨水回用系统 室内背景噪声控制 注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目，蓝色为建筑强制设计要求之外的技术 注：下述技术为在一星级技术体系基础上增加的技术 透水地面应用 照明功率密度达目标值 排风热回收系统 可再生能源应用 景观绿化节水灌溉 可再循环材料应用 土建与装修一体化设计 室内自然通风优化设计 建筑智能化设计 注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目 认证体系——二星级技术体系—住宅建筑 注：下述技术为在二星级技术体系基础上增加的技术 室外风环境满足舒适度要求 室外日平均热岛强度不高于1.5℃ 建筑能耗低于地方标准的80% 合理利用地下空间 中水回用系统 高性能混凝土、高性能钢应用 可再利用材料应用 室内自然采光优化设计 可调节外遮阳系统 室内空气质量监测系统 物业通过ISO14001环境管理体系认证 注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目 认证体系——三星级技术体系—住宅建筑 等级 一般项数（共36项） 优选项数 （共12项） 节地与室外环境 （共6项） 节能与能源利用 （共10项） 节水与水资源利用 （共6项） 节材与材 料资源利用 （共5项） 室内环 境质量 （共6项） 运营管理（共3项） ★ 3 4 3 3 3 1 - ★★ 4 6 4 3 4 2 5 ★★★ 5 8 5 4 5 2 8 划分绿色建筑设计标识等级的项数要求（公共建筑） 认证体系——国内认证体系——公共建筑星级评价 等级 一般项数（共43项） 优选项数 （共14项） 节地与室外环境 （共6项） 节能与能源利用 （共10项） 节水与水资源利用 （共6项） 节材与材 料资源利用 （共8项） 室内环 境质量 （共6项） 运营管理（共7项） ★ 3 4 3 5 3 4 - ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★★★ 5 8 5 7 5 6 10 划分绿色建筑标识等级的项数要求（公共建筑） 公共建筑