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采暖工程漏水病因及防治措施的研究 　　摘 要：漏水问题作为采暖工程中一项极为常见的质量通病，做好其相关应对措施对于保证建筑物使用功能、使用寿命和使用安全性有着重要意义。本文首先探讨了建筑工程中常见的漏水问题，分析了其产生原因并有针对性的提出了相关防治措施，以供同行工作参考。 　　关键词：渗漏原因；解决办法；防治措施 　　0.前言 　　渗漏是当前建筑领域一个极为常见的质量通病，给人们日常生活带来了极大的不便和影响。尤其是在近年来，随着人们生活水平的不断提高，在生活中对室内房屋装饰标准也提出了新要求。在这个时代背景下，漏水问题已成为摆在我们面前的首要难题，也是房?D饰工作中亟待解决的课题。就过去多年的工程实践总结得出，建筑物一且产生渗漏问题，不仅造成雪白的墙面出现一道道污痕而且极容易造成室内家具、衣物的损毁。而今高档的房屋装修中，其所造成的损失则更为严重。 　　1.我国采暖工程施工现状 　　采暖工程对居民日常生活有着很重要的影响，根据采暖方式的不同，采暖工程可以分为三类：分散供暖方式、集中供暖方式、地热供暖方式，不同的供暖方式有不同的特点，热水循环方式也有所区别。在我国，集中供暖大多数为旧式供暖方式，这种供暖方式具有供暖面积大，节约能源的特点，但是一旦出现故障，会对居民生活有很大的影响；分散式供暖一般为新建住宅自供暖方式，这样的供暖方式具有使用方便，随开随用，可以在单独的房间内使用；目前比较流行的是地热式供暖方式，这种供暖方式具有不占用房间面积，热量分布均匀等优点，但是管道由于埋设在混凝土内，维修起来较为不便。这些供暖管道都都会存在一个共同的特点就是渗漏问题严重，一旦供暖管道出现渗漏，将会给建筑装饰造成破坏，以及给居民财产带来损失，成为居民用户最为关心的问题。 　　2.采暖工程漏水出现的原因 　　2.1设计方面的原因 　　（1）管道过楼板套管设置不符合施工标准。设计人员在对管道穿越楼板设计时，直接按照标准图集进行套用，没有对整个结构和楼板进行考虑，没有按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工，导致管道穿越楼板和墙壁时，没有设置合适的金属套管，或者安装在楼板内部的套管顶部没有高出装饰地面；在卫生间及厨房内的套管埋设时，没有考虑到排水坡度的影响和套管间隙，最终导致这些部位在施工后出现漏水现象。 　　（2）立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求。在建筑设计过程中，立管穿越楼板预留孔洞的埋设属于细部设计，设计人员如果对工作不负责任，没有从整体来考虑这些问题，没有做好预留孔洞的设计，导致施工时漏埋，影响到施工的顺利进行。 　　（3）有的设计人员在对较长直管进行设计时，没有考虑到金属管道的热胀冷缩性能，或者设置的伸缩节较小，在冬季供暖开始后，管道焊口和阀门处由于热膨胀应力出现受损现象，对于这种热应力，设计人员应该受到足够的重视。 　　（4）目前随着新型室内供热管材的出现，给采暖工程带来革新，如PP-R管、铝塑PP-R复合管等，这些材料具有优良的性能，如果设计人员在选择管材时，没有对这些材料的性能和特点进行了解，随意选取，就会给管道漏水埋下隐患。 　　2.2材料方面的原因 　　采暖工程中，需要用到大量的管材，这些管材质量的质量将直接影响到采暖施工的质量，在采购过程中，如果采购人员只看重价格，没有重视材料的质量，就会给管道安装施工带来一定的隐患；采购的材料表面不平整、有裂缝、凹坑等质量缺陷都会影响到管道正常使用。 　　2.3施工方面的原因 　　（1）施工工人的素质不高：在管道施工中，施工工人应该严格按照施工工艺标准进行施工，但是如果施工工人的整体素质不高，对工作不认真负责，管道连接质量控制不合格，都会给管道渗漏埋下隐患。 　　（2）管道粘结存在的问题：在施工中，承插接口处理不当，粘结力不够，管道连接质量就比较差；管道插入承口的深度不符合妖气；胶粘剂涂刷不均匀、出现漏涂等现象都会导致粘结效果差；粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。 　　（3）管道螺纹连接存在的问题：在材料使用时，没有进行复检工作，导致套丝不合格，或套丝出现断丝、缺丝现象；在丝扣连接过程中，没有控制好粘结力，松紧度不合适，出现连接效果不好，没有重新换新的套丝进行连接，直接利用大量的麻丝和生胶带来固定；管道安装支架不合格，导致管道受力不均匀，造成接口松动，出现渗漏。 　　3.采暖工程漏水通病的防治措施 　　在采暖工程施工中，渗漏作为一种质量通病，不仅要从设计、施工方面进行控制，同时需要在每一个环节施工完成后，做好检查验收工作，在这个环节过程中，应该执行“三检”制度，即自检、互检、专检。对于一些关键工序，应该派专人进行看管，如在预留孔洞埋设过程中，需要派专人进行混凝土浇筑看管，防止混凝土浇筑过