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防渗漏技术的要点分析 　　摘要：目前我国的经济正处于增长阶段，人们的生活水平不断提高，促使建筑工程业发展迅速。虽然建筑技术得到一定的提高，在施工过程中工程质量还是有待提高的。尤其是建筑的渗漏问题，一直在影响着建筑的整体工程质量，本文通过对工民建中的防渗漏技术要点进行分析，望广大同行给予指导。 　　关键词：建筑;防渗漏;技术要点 　　中图分类号：TU198文献标识码： A 　　引言 　　渗漏问题不仅对建筑使用者的生活带来不便、存在着一定的安全隐患，同时影响建筑整体质量，对建筑行业整体水平的提高和经济环境的发展存在着消极的负面影响。因此，对加强建筑防渗漏技术的研究、提高建筑行业施工技术水平变得愈发重要。建筑行业应努力提高建筑中防渗漏技术的水平，秉承质量第一的理念，为建筑使用者的安全、权益提供保障，为建筑行业的技术发展及经济发展贡献一份力量。 　　一.建筑材料的选择 　　建筑在进行施工前要进行严格的图纸会审，并且由专业的工程技术人员，对图纸的重点工程项目进行审核，并且确定主控项目，尤其在进行防水工程施工方案编制中，要保证防水等级、防水节点复合设计要求，还要对设计的防水等级进行检验，保证符合建筑的实际环境，避免出现设计情况与自然环境不配套的情况。另外还要确定建筑结构的防水设计，尤其在进行窗台、露台、滴水槽等建筑节点的设计时更要注意。 　　在进行墙面抹灰设计时要提高砂浆的抗渗等级，在施工前要对这些工程材料进行相关的材质检验工作，要了解原材料的质量情况，并形成相应的质量控制措施。对原材（水泥、砂）要进行进场检测，不符合要求的材料坚决不能使用，要在根本上保证建筑工程的防渗质量。 　　二、建筑防渗漏技术要点 　　1、门窗的防渗技术措施 　　门窗的安装一直是防渗的难点，如果这一道工序出现质量问题不仅会影响建筑的外观质量，还会对建筑的使用带来很大麻烦。门窗的防渗工艺要难于其它结构，所以做好门窗的防渗工作就要从提高施工人员对门窗安装专业的理论知识入手。严格要求施工工艺。目前我国建筑门窗普遍应用铝合金门窗，这种门窗在大面积生产前应先完成门窗的三性实验，对其气密性、水密性进行严格控制。在安装前的成品保护是关键，在安装过程中要保证其坚固性，对窗框的四周的掩口工作，通常情况下使用聚合物防水砂浆进行填塞，当塞缝完成后要进行严格的质量复查，要避免出现空鼓和不密实的状况，当掩口工作完成后在门窗周围200mm宽涂刷防水层。防水层施工完成后在窗框四周打耐候玻璃胶，确保密封性。窗台在制作中要保证内外高差，通常内部高于外边20mm，并且带有散水坡度，以提高防水质量。整改门窗工程完成后进行淋水实验进行检测。 　　2、混凝土楼板的防渗漏技术 　　混凝土在浇筑的过程中，要防止楼层对接处外模漏浆，最终导致该部位的混凝土疏松渗水。在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以保证新旧混凝土的接缝紧密。根据气温及泵送高度选择适当的混凝土坍落度。商品混凝土进入工地后不准植自加水。混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣后的12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不小于7d，以此预防混凝土因温差而产生裂缝。 　　室外屋面的防渗技术措施 　　在进行室外屋面防渗措施的制定中，要将自然环境放在第一位，水泥砂浆属于干硬性材料，所以施工尽量不安排在雨季。另外要考虑屋面的排水要求对屋面进行坡度设计，避免发生积水的现象。同时要在施工前，检查基层状况，对屋面凹凸不平的地方进行适当的填补，避免其出现松动。在检查完基层后，要均匀刷素水泥浆一道，增加找平层与基层的粘合性。另外，为了保持混凝土的和易性和密实性，要严格控制混凝土的坍落度。要适当增加建筑角落处的放射钢筋的数量，及时调整并恢复室内屋面结构负弯距钢筋，并且采取相应的措施避免钢筋的变形。在施工完成后要及时对屋面进行养护，尤其在夏季，砂浆中水分蒸发很快，容易出现开裂、起砂、空鼓等质量事故，所以必须进行洒水养护、养护期不得小于7d，并且在砂浆初凝的后前三天要保证处于饱水状态。 　　屋面的防渗透技术 　　在建筑施工中，一定要注意保证屋面板的施工质量，尤其是要认真组织专业技术人员加强对平层房屋防水工程的质量监管，因为其不但起到防渗漏的作用，而且具有承重和保温、隔热的作用。建筑施工中一旦有所忽视，必将造成严重的渗漏问题。屋面渗漏主要表现为天沟、檐沟、出气孔管道、落水口处漏水等，其主要防治技术措施如下： 　　4.1 根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防渗漏材料，使其符合相关标准及业主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。 　　4.2 钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实