东师18年秋季《房地产法》期末考核[标准答案].docVIP

期末作业考核 《房地产法》 满分100分 一、名词解释（每小题6分，共30分） 1、房地产产权 答：房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。 2、土地增值税 答：土地增值税是以土地增值额为课税标准，对土地使用者因转让土地使用权所获收益征的税。 3、房地产法 答：房地产法是指调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律关系的总称。 4、土地征收 答：土地征收是指国家基于公共利益的需要，而将农民集体所有的土地强制性的收归国有的行为。 5、商品房 答：