黄果树郎宫项目一期策划方案.ppt

通过营造的是一个亲自然居住环境，使其既能畅游“郎宫”丰富的自然风景、尽情享受“郎宫”的游乐设施的同时，又能阅尽这里独有的历史人文典故，最重要的是，你已然成为了郎宫主人，即可拥有郎宫以及郎宫旁边的无尽风景！ 何为郎宫主人？ 项目营销策略 项目品牌推广建议 主人的专利 把营销推广做成家常饭后的轻松调侃，把营销话题变成有趣的日常口语，把项目硬性卖点转换成软性话题。 那么，“郎宫”将成为一个有血有肉，内容丰富的朋友。 项目营销策略 项目品牌推广建议 感受世界级秘境之旅 旅游就在门口，出门就是名胜古迹，私享自然生活 合理营销 最终达成 三大目标 项目营销策略 项目一期营销目标 销售目标： 快速、有效的完成5.9万方的项目一期推量。 价格目标： 项目一期实现5050——8100元平方米销售价格 品牌目标： 建立公司的品牌内涵，缔造黄果树新价值、建设黄果树新未来的企业使命。 为黄果树·郎宫品牌做势，为贵州黄果树旅游度假开发投资有限公司未来项目奠定品牌基础。 入市时机的考虑因素 自身 工程进度 战略要求 资金回笼要求 小市场 同质产品市场 大市场 市场供求状况 政策背景 旅游季节 项目营销策略 项目入市契机 蓄势期 强势推广期 入市期 蓄势期（2012年3-5月） 销售道具完备（现场/工地/物料/培训） 强势亮相（2012年9月） 营销展示中心开放预知广告、SP活动、客户积累 强销期（2