上海长城珑湾阶段营销推广策略方案.ppt

洋房主题生活——西班牙庭院节 项目以社区景色为自身卖点之一，未来的私人花园、露台都可以社区景观的组成部分。 西班牙庭院节其本身就是以花卉装点庭院为主的节日，强调人与自然的和谐。 现场活动： 赠送西班牙国花——康乃馨 专业花艺教授小型盆栽养殖 2、赏样板房花艺低价拍卖或抽奖； 3、庭院生活展——讲授庭院装修布置 10月暖场活动 时间：12月20日—12月30日 地点：售楼处现场 客群：针对意向客户 形式：成交客户促销抽奖+娱乐表演 圣诞送礼活动 The End 谢谢观赏/二零一一年七月 * 形象已经出街，区域传播展开。。。 逆势下，思源已经行动，转坐销为行销！ 售楼处未交付，储客在外接待展开， 思源大兵更在惠南大客户拓展出击。。。。。 第一阶段小结（2月—6月） 1、完成阵地包装，树立高端形象； 2、提前开展储客； 3、实际完成储客130组； 第二阶段：2011年7月—8月15日 未曾领略的生活 一城尽享 2 推广目标：领献惠南 认同珑湾 阶段推广主题： 未曾领略的生活 一城尽享（精神属性） 23万平方米大城 近邻迪士尼 开创惠南新贵生活圈 （物理属性） 线下 在完成对项目及区域阵地包装后，第二阶段渠道手段主要阵地惠南做大面积植入式传播，通过小众媒体和“多点爆发”的巡展，直击惠南目标客户，最后达成攻陷惠南阵地的传播目标。 线上 惠南直邮 短