彭泽县金升铜矿采矿权出让收益评估报告书.PDF

彭泽县金升铜矿采矿权出让收益评估报告书 信达评报字[2018]第 046 号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道 938 号 邮政编码：330030 电话：0791 传真：0791 E—mail：314021537@ 彭泽县金升铜矿采矿权出让收益评估报告书 彭泽县金升铜矿采矿权出让收益评估报告书 摘 要 信达评报字[2018]第046号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西省国土资源交易中心 评估对象：彭泽县金升铜矿采矿权 评估目的：江西省国土资源交易中心委托本公司对该采矿权进行评估，为该 采矿权出让及收缴采矿权出让收益提供参考意见。本项目评估即是为实现上述目 的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“彭 泽县金升铜矿采矿权”公平、合理的出让收益参考意见。 评估基准日：2018年7月31日 储量核实基准日：2006年9月 30日 评估日期：2012年5月15日至 2018年10月10日 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数：矿区面积 0.5582 平方公里；截至 2006 年 9 月 30 日，保有 （111b+122b+333）铜银矿石量 56.70 万吨，铜金属量 8640 吨，共生银金属量 62.60吨，伴生银金属量4.7吨；保有低品位矿石量（333）7.9万吨，铜金属量 281 吨，银金属量 2.0 吨；333 类资源储量不做可信度系数调整，评估利用资源 储量矿石量为58.591万吨（含低品位矿石1.941万吨）；设计损失为4.247万吨； 矿山开采方式为前期露天开采+地下开采，后期为纯地下开采，露天开采的采矿 回采率为 95%，地下开采的采矿回采率为 88%；评估利用可采储量为 48.65 万吨 矿石，铜金属7210.30吨，银金属56.21吨；铜选矿回收率为86%，银选矿回收 率为73.4%；露天开采矿山贫化率为5%，地下开采矿石贫化率为20%；矿山生产 规模为6万吨/年；评估用的矿山服务年限9.76年，评估计算年限为10.76年（含 基建期一年），按 10年9个月计算；评估用固定资产投资3595.82万元；露天开 采+地下开采期间的单位总成本费用为 345.80 元/吨原矿，单位经营成本为 284.63元/吨原矿；纯地下开采期间的单位总成本费用为382.20元/吨原矿，单 位经营成本为 321.03 元/吨原矿；产品方案为铜精矿（含铜、银）；评估用铜精 矿含铜销售价格3.2168万元/吨金属（不含税），铜精矿含银销售价格0.2558万 江西信达矿业咨询服务有限公司 彭泽县金升铜矿采矿权出让收益评估报告书 元/千克金属（不含税）；折现率8%。 评估计算结果：本公司评估人员在调查、分析评估对象实际情况的基础上， 依据科学、合理的评估程序和方法，计算得“彭泽县金升铜矿采矿权”的评估价 值为 1363.15 万元，大写人民币壹仟叁佰陆拾叁万壹仟伍佰元整。 按出让收益市场基准价核算结果：根据《江西省国土资源厅关于印发江西省 矿业权出让收益市场基准价的通知》，品位大于1.2%的铜矿采矿权的出让收益市 场基准价为 705 元/吨金属（可采储量），共生矿产按照同类矿产市场基准价的 100%确定，银矿采矿权的出让收益市场基准价为 140 元/千克金属。评估利用可 采储量为铜金属7210.30吨，银金属56.21吨。则按照矿业权出让收益市场基准 价核算的评估价值为：7210.30×705+56.21×1000×140=1295.27万元，大写人 民币壹仟贰佰玖拾伍万贰仟柒佰元整。 评估结论：经比较，评估计算结