地下室工程施工监理细则.docVIP

苏州天狮建设监理有限公司 苏地2010-B-65#地块项目 PAGE 1 苏地2010-B-65#地块项目 工程 监 理 实 施 细 则 [基础《地下室》工程] 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2011年10月18日 江苏省建设厅监制 工程概况 工程地点：苏州相城区御窑路西侧，安元路南侧 建设单位：苏州佳禾置业有限公司 地勘单位：苏州民用建筑设计院有限公司 设计单位：中国建筑技术集团有限公司 监理单位：苏州天狮建设监理有限公司 施工单位：江苏顺通建设集团有限公司 质监单位：苏州市相城区建设工程质监（安监）站 质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程，其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”） 安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。 进度管理目标：2011年10月18日至2013年12月18日，共计26个月 投资管理目标：满足《施工承包合同》的约定。 工程规模：本工程1#、2#、3#楼地下2层，地上32层；4#、5#、6#楼地下2层，地上33层；7#楼地下2层，地上3层。预制预应力混凝土管桩基础，剪力墙结构。 地下室30467.48平方米，地上建筑面积106683.42平方米，总建筑面积为137150.90平方米。 二、专业工程特点 本工程主楼地下室底板C40、墙板采用防水砼C45，抗渗等级P6。主楼底板为1700厚筏板；墙板为400厚钢筋砼墙。地下室等级二级；地下车库底板厚500MM，地下二层，其中7870.16平方米为地下人防部分。 按设计要求须设置加强带，加强带处底板和外墙防水处理与底板一致。 本工程地下车库部分采用“桩筏+柱下独承台桩基础”；高层住宅部分为筏板，剪力墙结构体系。 三、监理工作流程 原材料、构配件及设备质量签认流程见附表一； 工程隐检、预检及分部分项工程验收流程见附表二。 四、监理工作控制目标及控制要点 1、监理控制目标 质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程，其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”） 安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。 进度管理目标：与总进度计划中地下室部分施工工期保持一致。 投资管理目标：满足《施工承包合同》的约定。 2、控制要点 分部分项 工程 关键控制点 允许偏差 控制手段 土方工程 机械施工安全 现场检查 基底标高（防止超挖） +0，-50 测量 边坡稳定、基坑围护 方案审查、现场检查 排水措施 现场检查 回填压实度 环刀取样、送检 基底土质 验槽 基础工程 垫层标高 +5，-5 测量 基础轴线、标高 轴线5，标高±5 测量 基础尺寸 ±10 测量 钢筋种类、型号、数量 按图纸及规范 现场检查 砼强度 见证取样、送检 地下室工程 模板、支撑 审查方案、现场检查 钢筋种类、型号、数量 按图纸及规范 现场检查 抗渗砼浇筑 审查方案、现场检查 砼养护 审查方案、现场检查 施工缝留设及处理 审查方案、现场检查 后浇带处理 审查方案、现场检查 防水涂料和卷材 审查方案、现场检查 型钢砼芯柱 探伤检查、现场检查 五、监理工作方法及措施 1、施工准备阶段： （1）核对设计图纸和有关设计变更图纸。 （2）审查施工单位的施工方案。 （3）在施工单位定位放线后，根据总平面定位图，复核建筑物的轴线、位置是否正确，并检查现场龙门桩及控制引桩的设置情况。 （4）复核施工场地的原有自然标高。 （5）要求施工单位妥善处理好施工区域内有碍施工的原有临时设施、地下管线等。 （6）检查施工场地内施工便道及临时设施的设置情况及保护措施。 （7）检查土方开挖时对已有建筑物的保护措施，防止已有建筑物发生下沉或变形。 2、原材料、施工机械、设备的审查： （1）土方工程所用机械、设备、材料须经申报批准后方可进场使用，材料必须三证齐全，施工用机械、设备必须是已经检测合格的机械。 （2）进场材料必须按规定见证取样送检测中心检测有关性能。 3、基坑开挖与维护： （1）基坑开挖前，应严格审查施工单位申报的土方开挖方案和基坑支护方案。 本工程基坑开挖拟采用机械大开挖，根据现场实际情况，现场基坑采用钢筋喷锚。 基坑开挖前，在方案审查过程中重点对支撑、围护设计方案、基坑降排水方案、围护、支撑施工技术措施和质量保证措施、应急抢险措施等工作进行重点审查。 （2）因在桩基施工过程中有一部分桩未压