2010年2月1日沈阳空港板块别墅市场调研报告.ppt

报告结构 沈阳别墅市场宏观发展概况-区位与现状 沈阳别墅市场宏观发展概况-沈阳别墅项目分布 沈阳别墅市场宏观发展概况-供应量与消化量分析 报告结构 报告结构 报告结构 报告结构 空港板块代表性项目消费者人群特征 主要价格相对便宜、交通便利，靠近机场 商界成功人士、大型企业高管、沈阳周遍城市的上游人群 部分本溪客户 45—55岁之间 花溪山庄 高层领导、私企老板 45—60岁之间 美地庄园 各国的领事机构的官员、著名外企机构的外藉高级雇员、国内成功人士、知名运动员、艺术家、企业家 95%都是以信盟花园为第一居所（50%以上为外藉人士、高端人群、驻沈宝马汽车公司的高级员工及领导） 45—60岁之间 50岁左右为主 信盟花园 项目拥有开发商品牌、优越的环境景观、地理位置好； 产品力、品牌号召力是项目成交的主要原因 优越的环境景观、交通便利，地理位置好 辽沈地区的部分消费人群对“住”的要求经过“扩大居住面积，讲究生活质量”及“优化居住环境，讲究生活品质”以后，到了二次乃至三次置业“追求回归自然，提高生活品位”的阶段，完美的别墅生活正是这种要求的最高境界。 在此置业多看重了产品品质、优质的物业服务；既可以提高自己的生活质量，又保证了出行的方便快捷。 沈阳市内和周边二线城市大型企事业老总 华新其他老业主（对华新产品的忠诚追随者）、私营企业主、公务员及河畔的旧业主 45—60岁之间 50岁左