2011年佳兆业御金山项目市场调研报告.ppt

红旗广场 虹辉路 红旗商业街 双湖北路 金湾一小 实验中学 中珠上郡位于珠海金湾区红旗镇中心，毗邻规划中的三板山公园，处珠海大道旁，周边配套完善，学校、医院、商业、政府机构等环绕周边。 3.4 中珠上郡 中珠上郡一期项目在内部配套受地块因素影响亮点较为缺乏，但项目位于红旗镇中心区域，周边配套完善 第一次开盘时间 2011年3月27日 物业类型 小高层 高层 11层 两梯四户/两梯三户 17层 两梯五户 户型配比 61-65 75-78 80-93 93-97 98-105 120-142 143 83-162 464 228 266 132 28 172 20 92 比例 33% 16% 19% 9% 2% 12% 2% 7% 3.4 中珠上郡 中珠上郡主打年轻客户群体，产品面积段满足“90/70政策”，两房面积比例高达68%，少量mini复式单位片区内较为少见 3.4 中珠上郡 中珠上郡户型设计中，多为双阳台设计、东南朝向，通风采光性较好，产品赠送面积、赠送率都较高，实用性较好 一期 二期 道路 3 2 4 6 7 5 1 2010-6 2010-10 2011-1 2011-2 2011-3 2011-3 项目工程开工 项目取得施工许可证 销售中心开放并接受登记 项目认筹 参加看房团团并举办“风筝起舞活动” 项目开放样板房 2011-3 项目解筹 3.4