2010年武汉华侨城项目市场调查报告.doc

PAGE 德思勤房地产顾问有限公司 谨呈：武汉华侨城实业发展有限公司 武汉华侨城项目市场调查报告 武汉德思勤房地产投资咨询有限公司 2010年3月 前 言 一、报告说明 承蒙信任，我司于2009年2月开展华侨城项目市场调查工作，经过20多天的认真整理分析，现特向贵司提交《武汉华侨城项目市场调查报告》，本报告所有结论的判断依据为现有市场条件（城市空间发展趋势、市场供求关系、地块条件等）、国内外案例借鉴参考、本公司专家组整体评审。 下一阶段的工作重点为项目整体定位及物业发展建议部分。 我们衷心地希望能够与华侨城精诚合作，为武汉华侨城项目的成功操作竭尽全力，为贵司的发展壮大贡献力量，同时也希望双方合作愉快。 目 录 武汉华侨城项目市调总结 第一部分：整体环境分析 一、宏观环境分析 1、经济背景分析 2、政策背景分析 二、中观环境分析 1、武汉概况 2、武汉经济 3、武汉规划 4、武汉人文生态 第二部分：武汉房地产市场分析 一、武汉房地产市场总体分析 1、开发投资分析 2、土地市场分析 3、商品房市场分析 二、重点区域市场分析 1、开发投资分析 2、土地市场分析 3、商品房市场分析 三、房地产高端市场分析 1、高端房地产的历史概况 2、高端房地产市场的供需现状 3、高端房地产市场的溢价趋势 四、重点个案分析 第三部分：客户调查分析： 一、客户高端访谈 二、问卷调查 第四部分