盱眙皇剑国际广场初步提案3.pptVIP

（二）、项目广告主题推广语： 本案的成功操作，需要面对三个方面的人群：投资者、经营者以及最终的消费者。在此次营销推广中是以产权商铺的成功销售为目的，则推广与诉求的主要对象是投资者，如何把项目的核心卖点展现在投资者面前，让投资者了解本项目，信任开发商从而最终购买商铺，是我们的主要目的。主题定位在营销推广中占有非常重要的地位，它是项目营销推广的主线，统筹着广告、策划、销售等工作的每一个方面以及预热、开盘、热销、尾盘等每一个阶段；它决定着项目以什么样的形象展现在经营者、投资者面前，也部分地决定着项目在消费者心中的整体形象甚至项目的招商经营的成功与否。综合本案的优势与卖点，结合经营者、投资者的购买特性，我们对本案推广主题定位是： 皇剑国际广场 50000㎡盱眙国际化商业中心 2、出售 通过概念炒作直接销售，这一模式对商业的潜在价值要求较高，一般为社区型商铺或是住宅沿街底商所采用。 这一模式可以最快的速度回笼资金，但操作失当，则会造成销售周期过长，与快速回笼资金的美好愿望背道而驰，甚至会使商业陷入“卖不动、租不动、经营不动”的尴尬境地。 3、只租不售 是一种切合国际规范的全新商业地产营销模式，目前“只租不售，长期持有”逐渐成为商业市场的主流声音。这一模式要求开发商有