旧村整村改造指导意见.docVIP

旧村整村改造指导意见 为进一步加快推进市区旧村整村（居）改造工作，不 断提升“中国金都”城市形象，促进我市经济社会发展， 现就鼓励加快推进市区旧村整村（居）改造工作提出如下 意见。 一、 指导思想 以加快城镇化进程为目标，以城市规划区村（居）、城 郊村和部分重点地段为重点，充分发挥旧城区的地理优势， 全面加强政府宏观调控，广泛招商引资，加快市区旧村整 村（居）改造工作步伐。 二、 工作原则 （一） 坚持依法改造和综合开发相结合的原则。严格 执行《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土 地管理法》、《中华人民共和国村民（居民）委员会组织 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市 房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》 等法律、法规和规章，确保改造和开发依法有序推进。 （二） 坚持突出社会效益的原则。本着以人为本、让 利于民、美化城市环境、改善人居条件的指导思想，在突 出社会效益的前提下，兼顾各方利益，切实保障村（居） 与村（居）民的合法权益。 （三）坚持以点带面稳步推进的原则。在广泛调研和 征求意见的基础上，选择部分重点村（居）和部分地段集 中有序地进行改造和综合开发，以点带面，逐步在全市面 上深入开展。 （四） 坚持有利于促进可持续发展的原则。在考虑当 前实际需要的同时，根据各村（居）现状，由街道（区）、 村（居）按比例预留好村庄（居委会）人