台湾长庚养生文化村学习资料.pptVIP

LAND AGENT CLASSIC CHINA . . . . . . . . . . . . * 台湾长庚养生文化村 养老地产案例 * 项目概况 位置：台湾省桃园县龟山乡旧路村4邻长青路2号 总户数：4000户 规模：34公顷 楼房形式：七层楼房 户型：一房一厅约46平米、一房两厅约73平米 绿化休闲场地：17公顷 休闲设施：体育馆、健康俱乐部、游泳池、网球场、宗教活动场所 主要收入： 住房出售 – 土地为政府福利划拨，房价为平价，目前已销售一空。但文化村“银发住宅”买房规定：此房不能作为遗产处理，到不住时须交回村里作为捐助。 住房出租 – 分长住与试住体验。长住服务还包含健康照护、紧急救护、公共设施维修、社团活动等服务。 养生体验营 – 为期两天一夜的体验之旅。13岁以上人士均可参加（行动不便者除外） 场地出租 –提供多功能会议场所，可供企业教育训练、研讨、演戏、学术文化交谊等活动使用。 * 园区设计规划——生态特色 养生文化村户外公园占地约十五公顷以上，在动物生态部份目前有鸟类二十三种； 植物种类目前具有二百四十一种原生种，园区植物具有五百种以上。 园区自然风光 园区栖息雀鸟 * 园区设计规划——步道系统 和缓步道 / 低氧步道 铺面以高压水泥砖为主，利用此步道串联各栋及全区使步道成为环状系统，坡度控制在12.5 % 以下，可供年长者使用。动力中心至山顶工作平台间路段