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2018-11-13 发布于重庆
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郁洲公园周边片区控制性详细规划.docx

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郁洲公园周边片区控制性详细规划为更好地完善规划内容，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。公示期间若有意见，请于公示期间将书面材料送交连云港市规划局用地规划处。本材料是为方便公众了解规划方案，提出反馈意见而制作的参考性文件，不作为法律文件使用，法定规划以最终批复的规划成果为准。公示时间：2018年7月16日至2018年8月24日止。联系（监督）电话：0518连云港市规划局用地规划处）。监制单位：连云港市规划局一、规划背景为有效指导老城区改造，完善公共服务设施和市政基础设施，编制了郁洲公园周边片区控制性详细规划。二、规划范围东至郁洲路、北至陇海铁路、西至龙尾河、南至解放路，规划面积约96.32公顷。三、功能定位城市生态休闲生活区。四、总体布局本次规划依托现状形成沿解放东路商业景观轴线，依托龙尾河形成沿滨河路绿化景观轴线，总体以居住和商业配套用地为主。片区包括城市建设用地（94.93公顷）、区域交通设施用地（0.13公顷）和水域（1.26公顷）三大类。其中，规划城市建设用地包括居住用地约48.08公顷，占规划城市用地的50.65%；公共管理与公共服务设施用地约3.75公顷，占规划建设用地的3.95%；商业服务业设施用地约3.72公顷，占规划建设用地的3.92%；道路与交通设施用地约19.25%，占规划建设用地的20.28%；公用设施用地约1.19公顷，占规划建设用地的1.25%；绿地与广场用地约18.94公顷，占规划建设用地的19.95%。