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加强民用建筑工程管理剖析 　　摘要：随着我国社会经济的快速发展，民用建筑工程的数量不断增多，社会对于民用建筑工程的质量关注度越来越高。建筑物的功能就是满足人们的使用要求，民用建筑工程一般是为社会大众提供生活、工作与学习的场所。民用建筑工程管理工作对于建筑工程的质量有着重要影响，对于建筑使用者的生命安全与财产安全具有致关重要的影响。加强民用建筑工程管理力度，是建筑工程相关人士的关注重点，也是社会大众的共同期待。本文以加强民用建筑工程管理探析为题，对民用建筑工程管理加强对策进行分析。 　　关键词：民用建筑；工程管理；验收管理；人员管理 　　前言 　　近些年来，在社会经济发展的刺激之下，我国的建筑工程行业得到快速发展，建筑工程行业我国国民经济的快速发展做出了巨大的贡献。民用建筑工程是建筑工程的重要组成部分，民用建筑工程的管理水平对于建筑工程行业的管理水平具有重要影响。然而，在民用建筑工程管理中还存在一些问题，对于民用建筑工程质量管理与进度管理等工作质量具有不良影响。在这样的情况之下，笔者选择民用建筑工程管理探析作为研究对象是有一定的经济意义的。 　　1、民用建筑工程管理之质量管理工作 　　1.1加强民用建筑工程的技术管理工作 　　民用建筑的施工工作需要技术的支撑，民用建筑工程由不同的环节构成，技术管理是民用建筑工程质量管理的重要组成内容。每一个施工环节都需要现代化施工技术的支持，如果技术使用恰当，会对民用建筑的整体施工质量造成影响，使建筑实物与设计中的建筑具有较大的差别。因此，民用建筑工程管理者要加强技术管理，对施工现场的技术进行升级与更换，引导技术使用利用正确的技术支持民用建筑施工。 　　1.2加强技术标准的严格化 　　民用建筑工程的质量受到技术标准的影响，每一个工程项目的质量都会受到技术标准严格性的影响。工程的技术标准是由施工现场的技术工作人员以及工程师共同确立与制定的，只有客观与科学的技术标准才能使工程的施工活动更加科学。施工现场的技术标准是技术人员开展有施工行为的规范，技术标准严格了，对于施工的整体质量具有直接影响。 　　1.3重视隐蔽性工程的检查 　　在民用建筑工程施工当中，存在许多隐蔽性的工程。隐蔽工程是工程质量管理工作的重要对象，对于民用建筑工程的管理工作水平有重要影响。目前，我国的民用建筑工程的管理方法较为丰富，只有隐蔽工程的管理方法不尽成熟。因此，当代民用建筑工程的管理者要加强对隐蔽工程的管理力度，利用正确的方法与先进的技术进行隐蔽性工程的管理。 　　2、民用建筑工程管理之进度管理工作 　　进度管理工作是民用建筑工程管理工作的重要构成要素，在民用建筑工程管理工作中，管理者不得对进度管理工作进行忽视。工程进度受到工程施工相关部门的影响，只有民用建筑工程的各个部门加强配合，才能使施工进度得到。就来看，对民用建筑工程的进度进行管理，需要从工程立项、工程与施工等多个方面进行管理。下面，笔者就民用建筑工程的进度管理工作提出几点建议： 　　2.1加强各部门的协作 　　在开展进度管理之时，民用建筑工程的施工单位与投资单位要进行及时的沟通与交流，对工程的实际进度进行掌握。如果在施工中出现问题，需要联合起来共同进行解决。只有保证民用建筑施工的进度，才能使民用建筑施工行为更加合理。 　　2.2加强施工材料供应管理 　　施工材料是建筑施工行为开展的重要基础，只有建筑工程材料的供应正常，才能使建筑工程得以顺利施工。如果建筑工程使用的材料出现供应问题，会直接影响到工程的顺利开展。因此，民用建筑工程的施工单位要严格按照约定进行施工材料的采购，保证材料的供应正确，及时将施工所用的机械设备以及材料运送到施工现场。另外，在进行建筑施工材料的正常供应之时，最重要的是要保证材料的质量，对施工材料进行检测，将检测报告作为重要资料进行保存。 　　2.3投资方及时结清工程款 　　资金是民用建筑工程施工的重要支持，如果资金链断了，那么建筑施工工作也无法正常进行。资金不到位，会影响到建筑管理工作，更会影响到民用建筑施工者的工作积极性。因此，民用建筑工程的施工方要及时对工程款进行结清，保障民用建筑工程施工顺利。 　　3、民用建筑工程管理之验收管理工作 　　工程竣工之后，需要对已完成的工程建设进行验收，这是建筑施工管理的最后一个步骤，也是相当重要的一个步骤。下面，我们来对民用建筑工程管理的验收管理工作进行分析： 　　3.1对分项工程进行验收 　　在进行民用建筑工程的验收之时，分项工程一般是由施工单位组织人员进行验收的。在验收工作完成之后，将相关记录交给建筑施工的单位，建筑工程监理单位再针对验收报告对民用建筑进行审查。对于分项工程中的重要地位，要先进行施工单位的自栓，合格之后再由相关管理人员就设计图纸进行二次检查。