厦门市保障性住房模式研究探究.docVIP

厦门市保障性住房模式研究 目?录?一、绪论 2 （一）研究背景 2 （二）研究方法 3 （三）研究内容 4 （四）技术难点 4 二、住房保障的基本理论 5 （一）住房保障制度的内涵 5　 (二)构建住房保障体系的原则 6 （三）城市住房保障体系的理论分析框架 7 （四）住房保障水平的倒U型曲线发展假说 9 （五）结论与启示 13 三、厦门住房保障建设的历史回顾及现状分析 15 （一）厦门市住房保障建设的历史回顾及评价 15　 (二)厦门市保障性住房政策推进的历程及模式分析 18 （三）厦门市保障性住房模式分析 23 四、厦门市保障性住房问卷调查分析 28 （一）课题基本情况与研究方法 28 （二）调查内容与分析 30 五、问题与讨论 37 （一）名称叫“保障性住房”还是“保障性商品房” 37 （二）如何定价才合理 38 （三）有了退出机制是否就能解决根本问题 39 （四）集中成片建设是否会带来“城市病” 40　 （五）“高地价、高房价、高福利”模式会不会使政府承担更大的经济负担和社会责任………………………………………………………………………..41 六、?结论与建议 42 (一)以需定产、应保尽保、动态调整、分步实施，完善保障性住房建 设前期规划 42 （二）更加注重中低收入人群的社会生活形态问题 42 （三）避免集中成片开发引发“城市病”问题