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园林建筑绿化工程造价剖析及施工成本控制 　　[摘要]通过分析园林建筑绿化工程造价的内容、工程量清单计价方法，结合多年工作经验对园林建筑绿化工程施工阶段的成本控制进行了简单阐述。 　　[关键词]园林绿化工程造价；工程量清单计价，施工成本控制 　　中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号： 　　Green landscape architecture project cost analysis and construction cost control 　　GuanDong HongGao Construction Group Co.,LtdLiuyun 　　[Abstract] Green landscape architecture by analyzing the content of the project cost, BOQ valuation method, combined with many years of experiences on the stage of landscape architecture, green construction cost control for a simple elaboration. 　　[Key words] landscaping project cost, bill of quantities, construction cost control 　　一、园林建筑绿化工程造价的内容 　　园林建筑绿化工程项目在不同的开展阶段和计价目的、计价对象，工程造价有不同的含义、不同的内容。这里的工程造价是指建筑安装工程费用。 　　建筑安装工程费用组成如下： 　　1、直接费 　　1.1、直接工程费：指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费； 　　1.2措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括安全防护、文明施工措施费和其他措施费。 　　2、间接费 　　2.1、管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财务费、税金、其他。 　　2.2规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的强制性费用，包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、建筑意外伤害保险、防洪工程维护费、施工噪音排污费。 　　3、利润和税金。 　　二、园林建筑绿化工程工程量清单计价 　　分部分项工程量清单的综合单价，应根据计价规范中清单项目特征、工程内容的规定和拟建工程招标文件的要求确定。 　　措施项目费用根据拟建工程的施工方案或施工组织设计规定确定。 　　规费、税金按国家、省规定列项计算。 　　工程量清单计价的计价程序如下： 　　1、分部分项工程费：∑（清单工程量×综合单价） 　　2、措施项目费：2.1+2.2 　　2.1、安全防护、文明施工措施项目费：按规定计算（包括利润） 　　2.2、其他措施项目费：按规定计算（包括利润） 　　3、其他项目费：按规定计算 　　4、规费：（1+2+3）×费率 　　5、不含税工程造价：1+2+3+4 　　6、税金：按税务部门规定计算 　　7、含税工程造价：5+6 　　三、施工阶段的园林建筑绿化工程成本控制 　　1、用经济观点审查施工组织设计 　　施工组织设计与工程造价有着直接关系。重点在于落实劳动力配备及工程进度，主要苗木的苗源是否充足及产地是否合适，苗木种植是否规范，对于不得不反季节种植的植物，保护措施是否到位。因而建设单位和施工单位都应认真审查施工组织设计，不可忽视其对工程造价的影响。 　　2、签订工程承包合同，明确合同价款 　　工程合同价款是指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款，包括合同价款和因工程变更、索赔等而增（减）的调整合同价款。由发承包双方通过合同约定。发承包双方在确定合同价时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在合同价中考虑价格风险因素并在合同中明确约定价格包括的范围。 　　园林建筑绿化工程专业分包或劳务分包，总（承）包人与分包人必须依法订立专业分包或劳务分包合同，按照有关规定在合同中约定工程价款及计算支付办法以有效控制施工成本。 　　严肃认真地签订工程承包合同。园林景观工程承包合同是建设单位和施工单位进行园林景观工程项目实施中的法律依据。合同必须到公证处进行公证，以便在施工中发生纠纷时得到有关部门的裁决。要增强合同法律意识，把握合同条款的条理，精心推敲合同文字，以避免引起工程造价纠纷和索赔。由于引进了竞争机制，有许多一级取费等级施工企业自动降低一个或二个档次取费，