简单实用的家用房屋租赁合同范本.docVIP

简单实用的家用房屋租赁合同范本 房屋让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临 时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且， 属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于 租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限 不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期问届满，当 事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之F1起不得超过二十年。 简单实用的家用房屋租赁合同范本1 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以卜简称乙方）身份证号： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条出租房屋坐落地址 。 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质 量 第三条租赁期限。 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居 住。 第四条租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金 在当月 天内交清，交租金地点在 。 第五条屮方的责任。 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间 内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损 坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并 可以用修缮费用收据抵消租金。 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知 乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交 租金总额的 %计算。 第穴条乙方的责任。 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的 责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿 付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金 （如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收冋出租之房屋。 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通 知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租 金总额的 %计算。 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或 过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房 屋里如仍存余物，视为乙方放弃所存权，由屮方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所 受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如屮方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享右 优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终 止，互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规 定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可 提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，屮、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：承租人： 联系电话：联系电话: 年月H年刀曰 简单实用的家用房屋租赁合同范本2 出租方：以下简称甲方身份证： 承租方：以下简称乙方身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及右关规定，为明确屮、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的座落在友谊北街疾控中心家属院2-1-2房屋，带 家具家电岀租给乙方作住房使用。所产生的垃圾清运费、有线电视 费、水电费等一切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责缴纳。 附清单：双人床两张、三门衣柜、写字台带书柜一个、2个床头柜、 两个卧室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、29寸电视（遥控器）、冰 箱、5个小圆凳子、电热水器一个、 第二条租赁期限 租赁期一年，甲方从 年_月_日起将出租房屋交付乙方使 用，至 年_月 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，一切后果巾 乙方承担： 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的； 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 不按时缴纳相关费用的； 未按合同履行义务的； 第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金 甲乙双方议定合同期内刀租金 元，一次性付一季度租金 7L o o 家具家电押金： 元； 第四条租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋完好整洁明亮，所有门、窗、锁等完好无损，家 具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责 赔偿。 第五条违约责任及相关约定 乙方未按本合同约定交纳租金。 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔 偿责任。 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。 租期满后若甲乙双方租或不租都应提前2刀告知对