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横枝岗路道路排水改造工程招标文件 PAGE 一–2 -- - PAGE 5 - 保障性住房项目造价咨询服务 （一标段至三标段） 招标文件 招 标 单 位：广州城投住房租赁发展投资有限公司 招标代理单位：广州市市政工程监理有限公司 日 期：2018年10月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc359572262 第一章 投标须知 PAGEREF _Toc359572262 \h 3 HYPERLINK \l _Toc359572263 投标须知前附表 PAGEREF _Toc359572263 \h 3 HYPERLINK \l _Toc359572264 一、总 则 PAGEREF _Toc359572264 \h 5 HYPERLINK \l _Toc359572265 二、招标文件 PAGEREF _Toc359572265 \h 6 HYPERLINK \l _Toc359572266 三、投标文件的编制 7 HYPERLINK \l _Toc359572267 四、投标文件的提交 PAGEREF _Toc359572267 \h 10 HYPERLINK \l _Toc359572268 第二章 评标、定标及合同签订 PAGEREF _Toc359572268 \h 12 HYPERLINK \l _Toc359572269 一、评标总则 PAGEREF _Toc359572269 \h 12 HYPERLINK \l _Toc359572270 二、评标方法 PAGEREF _Toc359572270 \h 13 HYPERLINK \l _Toc359572272 第三章 合同条款 PAGEREF _Toc359572272 \h 23 HYPERLINK \l _Toc359572273 第四章 投标文件格式 PAGEREF _Toc359572273 \h 25 第五章 用户需求书 33  第一章 投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 招标人名称 广州城投住房租赁发展投资有限公司 项目名称 保障性住房项目造价咨询服务（一标段至三标段） 项目地点 广州市 招标范围 详见招标公告 资金来源 财政资金 招标控制价 总控制价 286.07 万元，一标段87.57万元，二标段115.92 万元，三标段82.58万元。 投标人资质要求 详见招标公告 是否接受联合体投标 □接受 eq \o\ac(□,√)不接受 踏勘现场 本项目招标人不统一集合投标人踏勘现场，由投标人自行进行踏勘现场。 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.疑问提交截止时间：2018年 月 日 时前； 3.招标人澄清、修补或答疑时间：2018年 月 日 时前； 4.进入到提问区域的密码为123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件第7款。 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 报价方式 按本招标文件第3点“投标报价”规定结合自身情况自行报价。 投标有效期 90日历天（从投标截止之日计起） 投标保证金 投标保证金为 5万元人民币，在开标前交到“广州公共资源交易中心”账号。具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心。 投标文件提交地点及截止时间 收 件 人：广州城投住房租赁发展投资有限公司 提交地点：广州公共资源交易中心第 开标室 递交投标文件开始时间：2018年 月 日 时 分 递交投标文件截止时间：2018年 月 日 时 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）递交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 开标 开标时间：2018年 月 日 时 分 地 点：广州公共资源交易中心第 开标室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作无效标处理。 评标办法 综合评分法 其他 1、投标文件语言：汉语。 2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3、本次招标包括招标公告、发售标书、标书送达、开标、评标（含资格审查）、发中标通知书、签订合同7个阶段。 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： “招标人” 指广州城投住房租赁发展投资有限公司。 “投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。 “中标人” 指其