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建筑工程管理及质量控制措施剖析 　　摘要：近年来，建筑物因质量而产生的问题频频见诸报端，引发社会的广泛关注。在建筑工程中，工程管理和质量控制对于建筑物的后期使用和安全都有着重大的影响。文章从建筑工程管理及质量控制的影响因素出发，论述改进和提高管理和控制的措施。 　　关键词：建筑工程；工程管理；质量控制；措施 　　中图分类号： TU198文献标识码： A 　　一 影响工程管理和质量控制的因素 　　 （一）技术和材料因素 　　一些建筑工程队伍在施工的过程中，只看重短期效益，没有考虑到质量因素。所以采购材料和设备的时候，只顾便宜和廉价的原则，导致施工时，设备随时发生不灵的现象，有时还会出现故障。而建筑材料如果质量不够好的话，也会影响到施工质量，甚至会让居民的安全受到威胁。 　　 （二）人员素质因素 　　人员素质因素主要指领导者的管理水平、施工工人的素质、工作人员的能力等等。如果领导具有较高的水平，能操控全局，管好整个建筑工程队伍，就能够保证施工的质量。所以领导要协调和统一全局，对工程进行监督管理，让工作人员和施工工人发挥出自己的力量，按标准严格执行，就会得到较好的效果。 　　二 建筑工程管理与质量控制面临的主要问题 　　 （一）管理措施薄弱 　　在现有的管理体制下施工单位面对的是分包合同与工程项目面对分包工程管理的界限划分不够明确，所以在主观上容易出现功利心理在效益的影响下工程管理往往会出现推诱的情况，因此导致了管理措施不能很好的实施，从而影响了整个工程的管理效果工程管理中出现管理真空，三不管的情况导致工程管理出现短板，从而影响了整个工程施工的管理效果。加之施工组织与管理人员来自不同的单位或者水平参差所以管理中协调不足池影响了管理的效率。 　　 （二）施工中的质量控制问题 　　1.技术影响 　　随着现代科技水平的提高，建筑工程中不断有新技术等进入到施工过程中这就导致施工专业的涉及范围越来与广泛对于工程质量的技术要求也就越高。就目前的施工状况看建筑施工技术已经不是的单一工种作业达到标准就可保证施工的质量而是需要对多方面的技术技术进行协调才能达到质量目标这就增加了建筑工程质量控制的难度。同时传统的作业方式仍然是建筑工程的重要内容施工人员的水平对新技术等掌握的能力也存在差异所以面对新技术等就不能应用到位从而影响了新技术在施工中的作用，进而影响了工程的质量。 　　2.技术质量保证问题 　　建筑技术日新月异涉及的专业也随之复杂建筑施工中对技术质量的要求也越来越高，不同的技术措施都有其不同的技术技术保障措施而建筑施工中的交叉作业是不可避免的因此施工的管理与技术质量之间的关联也就变得不容忽视施工时间与顺序、空间等配合是保证技术措施和施工质量的关键性问题所以如果技术上不能充分考虑些交叉环节就容易导致技术性的缺失从而不能保证施工技术的应用与效果实现。 　　（三）精装修方面的问题 　　在工程总进度计划中，装修工程的进度受设计进度影响很大，由于装修阶段的设计变动较多，通常很多工程的主体结顶已很久了，还不能完成装修图，极大地影响招标准备和施工单位进场的时间，从而造成工程总进度的滞后。通常来说，设计进度跟不上计划，虽有设计院的原因，但很多时候是建设单位反复调整造成的。 　　从整个设计流程来看，首先是设计方案效果图，然后依次是平面布置图、吊顶图、立面图、方案效果图决定了装修的效果，平面布置图直接影响着今后的使用功能，因此，在这两个阶段论证和修改的时间比较多，而吊顶图和立面图两个阶段的工作量很大，如果在吊顶图和立面图完成后，再提出调整平面布局，设计修改量是比较大的，将影响整体出图的时间。 　　室外工程存在的质量问题 　　目前，在我国新建小区的室外道路、室外广场、停车场，使用混凝土硬化所占的比例越来越高，面积越来越大，质量要求越来越严格。水泥混凝土路面具有便于施工、强度高、耐久性好、使用寿命长、经济性等特点，因此在室外工程中越来越多的被应用及推广。但要保证水泥混凝土路面具有良好的使用性能，不仅要精心设计，还得精心施工，才能使水泥混凝土路面在使用中有良好的平整度、耐磨性和粗糙度及延长使用寿命。 　　三 提升建筑工程施工质量的措施 　　 （一）意识提高 　　质量受到主观意识的影响较大管理中质量标准的建立依靠的各项行业规范而具体的实施则是由作业人员来操作，由监理人员进行监控所以在质量控制中首先是提高的各方人员的质量意识在施工中应按照不同的施工任务对人员进行意识提高从合同的规范出发，利用合同条款对各方人员进行质量重点交底让不同的部门与人员明确自身的质量控制要点与具体细节。然后按照针对技术难点进行分析让技术人员明确项目中不同细节的质量控制要点并时刻提醒作业人员注意这些质量控制的关键环节，以此提高子项目的施工质量，进而达到提高