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房屋建筑基础加固及施工质量控制措施剖析 　　摘要：深圳某建筑因地铁施工造成基础不均匀沉降而产生结构裂缝，文章结合工程施工中所采用的加固方法，分析了加固施工中质量控制要点及管理措施。 　　关键词：基础加固裂缝加大截面法锚杆静压桩 　　Abstract: Structure cracks caused by uneven settlement of foundation in one building in Shenzhen metro construction, the paper combines with engineering construction using the method of reinforcement, analyzed the reinforcement construction quality control and management measures. 　　Key Words: foundation reinforcement crack enlarging section method anchor static pressure pile 　　 　　中图分类号：TU753.8 文献标识码：A 文章编号： 　　引言 　　在发展迅速的城市建设中，对原有建筑进行改造以充分利用，不但可以节约投资，而且能减少资源浪费，缓解建筑与环境的矛盾。混凝土建筑物、构筑物因出现功能性改变，如加建、增加荷载等，或出现质量问题，如混凝土强度不够、配筋不足、灾后修补等，都需要进行加固改造来延续建筑的价值。建筑结构加固的方法和形式多种多样，因地制宜，寻求简便易行、技术含量高的加固技术是关键。结构加固方案的确定要遵循安全、经济、快捷及施工方便的原则，只有这样，加固工程才能收到良好的社会效益和经济效益。 　　1工程概况 　　罗湖区东湖路某花园3栋位于深圳市罗湖区东湖路与东晓路交接处，为12层的框架-剪力墙结构，其中地上11层，地下1层。其西面和南面均为高边坡，南面最外边沿距离斜边坡仅2～4m，边坡高约7m，西面最外边沿距离斜坡约1～4m，边坡高5～7m。现由于地铁五号线布心站风亭暗挖施工，引起地基下沉建筑物出现不均匀沉降，隔墙与主梁脱开、墙体和地面及部分主梁出现斜裂缝，上部楼层亦出现墙体和局部楼板开裂的现象。针对上述问题，决定对该建筑进行加固补强。 　　2加固结构方案的选用 　　结构加固工程没有固定的模式，须根据建筑物、构筑物的不同情况制定不同的加固方案。本工程的场地位于闹市区，施工场地狭窄，工程量较大，文明施工要求高。改造的建筑物受周围环境的影响施工难度大，工期紧迫，需多工种交叉作业，流水施工节奏紧凑。为确保该建筑物加固工程的混凝土柱、梁、楼板结构加固质量符合规范要求，本次加固施工采用的方法有采用锚杆静压桩（预制方桩）和新增承台的加固方式加固基础防止地基继续沉降，对出现裂缝的异性柱采用加大截面方法加强，对楼板裂缝采用先灌浆再底板粘碳纤维布修复。对墙体出现的裂缝进行灌浆及挂钢丝网批砂浆进行修复。 　　3加固施工工艺及质量控制 　　3.1加大截面加固施工要点 　　加大截面法加固首先解决设计构造力而必须解决新加部分和原有部分的整体作用共同受力问题。所以在施工中要加强施工质量控制。要点如下： 　　（1）将新旧混凝土交接面处，凿毛原混凝土表面，凿至表面露出新鲜混凝土，凿毛深度为10mm～20mm,用清水和钢丝刷把混凝土凿毛粉尘清洗干净,用素水泥浆作为界面处理剂，用刷子扫帚等工具甩涂于混凝土基面上，拉毛成粗糙面。 　　（2）依据设备图纸设计位置，在基础顶面上定位，弹线弹出要植的纵筋或箍筋的位置，凿除基础上部主筋的保护层，按设计要求标示植筋钻孔位置、型号，但若存在原受力钢筋，钻孔位置可适当调整避开原结构的钢筋，但植筋应该在箍筋内侧(对梁、柱)或纵筋内侧(对板、剪力墙)。 　　（3）根据钢筋直径选择钻孔的孔径大小和深度，以钻孔孔径比原钢筋直径大6mm以上，深度为原钢筋直径10d以上的原则钻孔，一般锚固力就可以大于钢筋屈服值。并根据设计力值大小现场拉拔试验确定，保证钢筋的抗拔要求。 　　（4）钻孔结束后，检查孔深、孔径合格后，先用毛刷清孔，再用压缩机把孔内的粉尘吹净，必要时可用干净棉布沾少量丙酮或酒精擦净孔壁，直至孔内无灰尘。若有废孔，清净后用植筋胶填实，钻孔孔壁要保持干燥。 　　（5）用钢丝刷、角磨机或钢丝轮片对要植入的钢筋端进行打磨除锈，到打出金属光泽为止。将锚固胶用植筋枪由内向外注入孔深2/3，确保将空气排出，将钢筋的除锈清理端朝向孔洞，一边旋转一边插入，直至到达孔的洞底部为止。如锚固胶没有从孔内溢出，说明注胶量不够，这时将钢筋拔出，重复上述步骤，直至有锚固胶溢出洞口为止。待胶固化后，将钢筋绑