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房屋建筑屋面防水技术初析 　　摘要：做好房屋屋面的防水工作是保证房屋建设质量的重要因素。如何才能做好房屋建筑屋面防水，为建筑物的正常使用提供相应的保障，建筑施工单位必须加强重视。本文分析了房屋建筑屋面渗漏原因并对房屋建筑屋面防水的施工技术进行了阐述，希望对相关人员具有借鉴意义。 　　关键词：建筑 屋面 防水 施工 技术 　　中图分类号： TU57 文献标识码： A 文章编号： 　　正文： 　　1. 房屋建筑屋面渗漏原因分析 　　1.1.防水设计不合理 　　建筑屋面设计中，常会存在多种问题，如：屋面排水的坡度太小，使得屋面排水出现不顺通现象；屋面设计时，排水口、伸缩缝和檐口位置构造不合理使得钢板刚度下降，导致塌腰积水现象产生。此外，设计中，保温、隔气、防水、找平层做法设计缺乏合理性，同样会导致屋面渗漏现象产生。 　　1.2.使用过程中缺乏维护和管理 　　现在我国很多房屋在建设过程中都是重视建设但是轻视管理，等到房屋竣工之后几乎就不派人对房屋进行定期的检查和维修，如果房屋在使用过程中出现问题也不能及时的解决，这就使得房屋的裂缝越来越大，甚至还出现了屋面渗漏的现象。另外，随着经济的快速发展，人们的生活水平也得到了极大的提高，很多人都喜欢在屋面上增加空调外机或者是电视电线等设备，这样就要在屋面的防水层上凿眼，也会破会房屋的防水层，如果修补不及时就会造成屋面渗漏现象。所以我们必须要加强对房屋的后期管理力度。 　　1.3.防水材料质量不达标 　　结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自己的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说石油沥青油毡材料，这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。另外，如果我们在建设过程中选择高分子卷材，还选用了不配套的胶黏剂也会造成屋面渗漏现象。所以，要想改善屋面渗漏问题最重要的就是要选择适当的防水材料。 　　1.4施工技术较为落后 　　造成民用建筑屋面出现渗漏的一个原因就是现在采用的施工技术仍然十分落后。第一，在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平很低，并没有几个人真正掌握屋面的防水技术，这样就不能提高施工技术水平，保证房屋的质量。第二，现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。第三，在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。此外在进行防水施工时工作环境是很艰苦的，这也会产生一定的影响。 　　2. 房屋建筑屋面防水的施工技术 　　2.1 屋面防水施工流程 　　基面找平→清理基面→涂刷基层处理剂→做附加层→确定卷材铺贴位置→底层防水卷材铺贴→卷材封边→检查→修理→验收→面层防水卷材铺贴→卷材封边→检查→修理→验收。 　　2.2 施工工艺 　　屋面卷材防水施工，按施工工艺原理有多种方法。①满粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层全部粘贴的施工方法。②空铺法：就是粘贴卷材时，卷材与基层在四周一定宽度采用粘贴，中间采用不粘贴的施工方法。③点粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层采用点状粘贴的施工方法。④条粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层采用条形粘贴的施工方法。⑤热粘法：采用热熔胶将卷材与基层经行粘贴的施工方法。⑥冷粘法：常温下采用胶粘剂将卷材与基层粘贴的施工方法。⑦热熔法：将热熔剂型防水卷材底层经行加热融化后与基层经行粘贴的施工方法。⑧焊接法：采用热风或者热锲焊接经行热塑性卷材粘贴搭接的施工方法。 　　2.3 施工要点 　　（1）屋面找平层的做法。找平层施工前应清理干净基层，彻底清除结构面上的松散物，并将底层洒水湿润，浇筑时，应用滚筒和尺方滚、压、赶、使其密实，在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光，并及时取出分格条，养护期不得少于 14d，经干燥后方可铺设防水层。平屋面的排水坡度为 2 %～3 %，当坡度为 2 %时，宜选用材料找坡；当坡度为 3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于 1%，沟底落差不得超过 200mm。水落口周围直径 500mm范围内坡度不应小于 5%。 　　（2）分格缝的设置及做法。防水层的分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，其纵横间距不宜大于 6m，深度宜贯穿整个防水层厚度。使防水层因受到温差、砼干缩结构变形等因