房屋建筑工程中防水防渗施工技术剖析.docVIP

房屋建筑工程中防水防渗施工技术剖析 　　盐城市诚信建设工程有限公司 江苏盐城 　　摘要：现代人对住房的要求除了具有美观性外，还要耐用。但在实际的房屋建筑工程施工过程中经常出现房屋渗漏的现象，这不仅影响了人们的居住环境，也极大地缩短了房屋的使用寿命。因此，本文从对房屋出现渗漏的原因进行分析，结合房屋建筑工程中防水防渗的施工技术，提高对施工质量的管理。在对房屋建筑工程中防水防渗施工质量进行管理时，要从各个环节和部位进行全面地监管，避免房屋出现渗漏的现象。 　　关键词：房屋建筑施工；防水防渗；施工技术 　　渗漏的现象在房屋建筑工程中是较为常见的一种现象，尤其是近些年我国实施墙体改革，应用新型的建设材料后，房屋渗漏的现象更为严重。房屋出现渗漏会对其美观性和耐用性产生很大的影响。比如造成房屋内墙上出现水渍、房屋内木质的装修材料长时间在水的浸泡下出现腐烂发霉，墙面出现脱落以及电路受损等等。这些给房屋带来的不良影响，不仅给人们的居住造成很大的不便，严重的将会引起火灾。因此，保证房屋建筑工程中渗漏现象的发生，要加强防水防漏的设计，其次是选择合格的材料和专业的技术。确保良好的居住环境。 　　一、房屋建筑渗漏原因 　　（一）不合理的设计 　　房屋建筑工程防水防漏的施工，首先应该是进行合理的防渗漏设计。防渗漏的设计没有对房屋起到很好的防水防漏的作用，原因可能为如下几点：其一、在设计之初，没有全方位的考虑到房屋当地的地理环境和天气条件。通用的设计显然不能满足特殊的要求。其二、是设计人员的专业素质和技能不足，在保暖屋内没有设计排气口，水分的蒸发会房屋的防水层有很大的破坏作用。其三、房屋建筑施工人员的施工方法以及选用的建筑材料单一，没有考虑到房屋建筑的特殊性和个性化的要求。不能进行灵活地施工。 　　（二）劣质的建筑材料 　　导致房屋出现渗漏的原因就是选用的材料不当。一般来说，房屋屋面的防水材料普遍采用沥青作为原材料生产的油毡，但沥青最大的缺点是质量变化很大，会导致房屋防水层的效果达不到预期效果。并且，在房屋厨卫的施工过程中，没有采用防水的涂料是导致厨卫部分出现渗漏的原因。除了选用的材料不当，材料质量不合规也是造成房屋渗漏的原因。比如在施工的过程中，为了节约施工的成本，选用价格低廉的砂子、水泥以及外加剂。使得整个建筑砌体结构和抹灰面的强度大大地降低，从而造成房屋墙面出现裂缝。 　　（三）对房屋建筑工程施工监管不严 　　房屋防渗漏质量好坏关键的环节在于施工，在实际的房屋防渗漏施工中，施工质量的参差不齐是导致房屋渗漏的最重要原因。比如施工人员在施工的过程中没有按照设计的图纸和方案进行施工、施工的相关技术不符合规范以及没有对施工过程进行严格的监督等。都会导致房屋的结构层出现裂缝。在施工的过程中不控制好水灰比，会使水泥砂浆的水分流失得快，使砂浆凝结收缩的幅度大，产生裂缝。因此，施工人员在对房屋进行防水处理时，要处理好细节。保证砌筑时砂浆的饱满度和密实度，防止基底出现裂缝。 　　二、房屋建筑工程中防水防渗施工技术 　　（一）房屋建筑外墙防渗漏技术 　　防止房屋建筑出现外墙渗漏的措施有如下几点： 　　1、要选用符合标准的小砌块，由于其收缩性较大，容易出现裂缝，致使房屋墙面出现渗水的现象。因此，要对小砌砖进行养护，且养护的天数不能低于28天。 　　2、在小砌块进入房屋的施工场地后，要设置专门的人员对小砌块进行保护，防止其出现打湿受潮的状况。 　　3、在进行施工时，要按照严格的施工标准和技术要求进行砂浆配制比例和质量的控制，并区分小砌块与其他类型的墙体材料。防止不同材料的膨胀程度使墙体出现裂缝。 　　（二）房屋建筑屋面防渗漏技术 　　1、钢筋混凝土屋面板施工质量 　　在对钢筋混凝土屋面板进行施工时，最重要的是保证钢筋的完整，防止出现变形。因此，在浇筑混凝土时要连续进行并保证振捣的密实度，不得有缝隙和蜂窝。一般情况下，混凝土要滚压两遍和压光，采用麻袋对其进行保湿。12h/d洒水保湿，保持7d，如有特殊要求可延长。 　　2、找平层质量控制 　　在施工时要对屋面防水的基层进行保护，保证其完整和强度。首先在找平层上留置分隔缝，且裂缝的间距在6m以内。其次，可以放置宽度为2cm的分隔条，使分隔缝的长度和宽度保持一次。最后在屋面结构和屋面的转角处，加工成半径在100-150mm之间的钝角，并要根据设计的要求控制找平层的标高和坡高。此外，进行24h的洒水保护。 　　3、保温层的施工要求 　　控制保温层的含水量的措施可以采用设置兼做排气方向的分仓缝，宽度在50mm，和透气管进行连通。屋面的透气管应该设置在分仓缝十字交叉的位置，且与屋面的高度差在250mm以上。在房屋保温层材料的选择上，最好的材料是聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等较为低的