迪赛_浙江宁波恒元地块项目营销策划沟通提案_141页.ppt

1、项目基本情况 2、住宅产品梳理 3、挑高soho产品梳理 4、平层soho产品梳理 4、配套价值： 项目紧邻嘉裕大酒店，高端酒店给项目提升项目的高端形象； 自身商业尤其是酒店的相关配套，成为项目区别于其他项目的特质。 1、3000余㎡的裙楼商业配套 2、恒元大酒店的酒店式配套，（个性、时尚）其中有健身中心、餐饮。 重点个案分析----雅戈尔锦绣东城 未来区域住宅竞争情况 二、东部板块公寓市场表现 70年产权公寓、soho部分的项目定位 定位依据： 项目的客户定位： 屋顶系统 采用多达11层的屋顶生态科技，屋顶绿色，免维护。消除了“水泥森林”热岛效应，降低粉尘和噪音污染，促进了气候循环，为动物植物提供栖息地。 智能总线系统 把家里所有的电器控制系统集成到EIB 欧洲总线，实现随心控制，全面提升生活品质。 外墙外保温系统 多层超厚外墙外保温系统，部分采用岩棉保温，隔音效果强，不可燃性，防霉防藻，自洁长效。 屋面排水系统 虹吸式主动排水，无需坡度，排水迅速；排水管道自洁，耐腐蚀，无热变，节省空间，管材甚少。 购房签约流程 ① 客户通知 电话约定签约时间―→ ② 核对买受人身份 携带身份证等、咨询购房相关事项（签约接待台）―→ ③ 客户缴款指定银行付款―→ ④ 签定预定协议书 凭缴款单（签约接待台）―→ ⑤ 协议复核、开具收款收据（销控台、财务台）―→ ⑥ 协议盖章、编车位顺