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总结工程经济管理风险及防范措施
总结工程经济管理风险及防范措施
【摘要】本文就是从工程经济学的角度出发,对企业面临的一些风险进行具体分析,提出有效的防范措施,力求在风险出现前就得到有效的防范和控制。
【关键词】工程经济管理 风险 防范措施
随着现代科学技术以及经济的迅速发展,作为经济与工程的交叉学科的工程经济学也随之发展起来。我国当前的建筑市场属于供大于求的买方市场,并且建筑市场的经济越来越激烈,这就使得施工企业面临越来越多的风险,并且严重的困扰及制约着行业和企业的发展。怎样运用科学有效的手段来规避风险、预测风险、转移风险、控制风险,充分的保证企业的可持续发展,是目前企业需要迫切解决的问题。
一、投标过程中存在的风险
虽然我国已有规范标准来制约现在建筑市场,但再完美的规范都有不足之处,所以施工企业在投标中还存在一些风险。
(一)施工图与初设工程量不符
至今都讲究抢先一步抢占商机,所以部分业主都是在工程初步设计阶段就组织招标工作,由于工程项目初步设计阶段都缺乏深度,初设的工程量清单会有项目的丢项漏项情况。在项目开工实施过程中,施工图纸与初设图纸对比,会存在较大不符情况,这样在施工过程中费用会有所增加,施工方将承担这部分费用。施工前签订合同中还有风险费用百分比的规定,一般为总承包费用的 2%,但由于实际施工项目往往因为招标初设漏项、施工要求大、地理条件差异大、文明施工标准高等问题,增加的费用往往大于合同规定的 2%,这样超出的费用就由施工企业自行解决。
(二)清单与招标计量规则不符
一方面是招标方提供的计量规则与清单的项目内容相差较大,使投标方在理解上出现偏差,造成报价不靠近工程实际价格。另一方面是招标方在提供文件时,没有提供计量规则,只提供图纸,这样投标方只根据图纸进行工程量计算,造成投标报价不靠近工程实际价格。若因报价低而中标,会在施工中承担较大部分后增费用。
(三)压价竞标风险
随着建筑业的不断发展,施工企业的数量也不断增加,使建筑市场存在“狼多肉少”的局面,在一项工程的招投标中,企业间为了提高竞争力,盲目压低投标价格,这样使企业存在风险之中。
二、施工管理中存在的风险
(一)双方签订合同中的风险
合同是双方行驶权力的依据。合同中规定了双方应享有的权力和应履行的义务。应秉着公平、互利平等的原则。而现在许多工程的合同,都缺乏公平平等的原则,业主方为了保证自己最大权益,在合同条款中,最大限度地约束承包方的行为,将工程中可能出现的风险全部转移到承包方身上,使承包方承受更多无法承受的风险。
(二)在管理中存在安全、质量、工期的风险
安全事故是工程施工工程中经济损失最严重的一方面,所以施工安全管理是施工工程管理的重中之重。必须严格规范安全管理,在施工现场管理人员要提高安全意识,在施工工程中对使用大型机械设备要严格管理,避免操作不当造成人员和财产损失。还有在工程建设工程中如需搭设脚手架,搭建和拆卸过程要严格按照搭建和拆卸顺序和要求进行。
施工过程中很多施工人员专业不熟练,对规范不了解,致使所施工项目质量不合格,造成返工,耽误工期,增大工作量。所以施工人员应该提高自身专业素质,按照规范要求进行施工。但实际在施工前施工人员没有经过专业技术培训,对设备和操作不熟练,对工艺施工不了解,致使工程质量验收不合格,延误工期,增加工作量。
(三)劳务分包风险
工程有些专业项目的施工是可以分包给专业的队伍进行施工的,但在分包时,没有严格审查施工队的资质,造成把项目分包给资质不够或没有资质的施工队伍进行施工,造成工程质量验收不合格或工期延误,致使自身和分包劳务队伍存在合同纠纷风险,也使业主和承包商之间存在索赔纠纷,间接造成承包商经济损失。
(四)物资采购价格上涨风险
在施工期间会出现材料价格上涨的可能,致使施工工程部分材料的价格高于投标报价时所报材料价格,增加的费用由施工方自行解决。大型的机械设备(如吊车、挖掘机等)采用租赁方式,按小时或天数算钱,但由于施工工程由于停水、停电或雨雪、暴风天气等因素停工,致使租赁时间增长,租金增加,这笔费用由施工方自行承担。
(五)施工方案的风险
工程施工常常要考虑自然条件等不可控因素造成的风险。在施工前,会通过比较,选择适合该项目的施工方案,如陆地工程要考虑水文地理条件、设备材料、规范要求等;水中作业的工程,除要考虑上述条件,还应考虑截留、排水和季节性洪水等。在现在的施工设计中,常采用新工艺新技术,虽然方案先进了,施工要求和难度也提高了,随之带来的风险也加大了。
三、防范措施
(一)掌握投标报价方法,提高报价水平
首先,招投标双方要对招标这一行业有正确的认识,摆正思想,明确双方各自的地位和职责。在投
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