商业销售策划案全套（doc79页）.docVIP

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（） 专业提供企管培训资料 摸摸营销策划报告 目 录 市场调研与项目竞争力分析 项目市场定位及概念设计 项目建筑规划设计优化建议 项目商业规划建议 项目商业环境设计建议 项目物业管理策略建议 项目经营管理策略建议  一、市场环境研究及项目竞争力分析 目 录 城市背景及宏观经济环境研究 整体商业环境研究 针对性商业环境分析 典型商业场所调研分析 在建、在售商铺住房调研分析 基地概况 项目SWOT分析  一 城市背景及宏观经济环境分析研究 （一）城市概况 淮安市是一代伟人周恩来的故乡，地处江苏腹地，位于江淮平原北部下游，辖清河、清浦、楚州、淮阴4个区和涟水县、金湖县、洪泽县、盱眙县4个县；面积约10072平方公里，人口505万。市区面积337平方公里，人口48万。 淮安是我国历史文化名城，古称楚州，历史上是漕运盐运重镇，我国南北交通转运中心、军事要塞，素有“南船北马，九省通衢”的美称，曾与扬州、苏州、杭州并称运河沿线的“四大都市”。淮安人文荟萃，历史上先后诞生了大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾帼英雄梁红玉、《西游记》作者吴承恩、爱国将领关天培、《老残游记》作者刘鹗等。 淮安市经济基础相对薄弱，在整个江苏省相对排后，属于欠发达地区。淮安历史上曾为我国重要的交通枢纽、商贸中心，但自近代工业革命的兴起和以蒸汽机为