绿城营销策划书评审敲定版.docx

第一部分? 市场分析………………………………………………………4一、宏观市场分析………………………………………………………? 4（一）郑州城市概况……………………………………………………… 4（二）郑东新区概况………………………………………………………12二、郑州市房地产市场分析…………………………………………… 17（一）郑州市房地产市场总体概述………………………………………17（二）郑州市各区域房地产市场分析……………………………………27（三）郑州房地产2004年三季度市场概述 ……………………………31（四）郑东新区房地产市场概况…………………………………………35三、市场竞争分析……………………………………………………… 36（一）竞争企业分析………………………………………………………36（二）竞争项目分析………………………………………………………39（三）四大竞争对手广告分析……………………………………………60 第二部分? 中原文化与郑州市民特征………………………………… 78一、?中原文化特征………………………………………………………78二、?郑州市民特征与消费趋向…………………………………………80 第三部分? 项目分析…………………………………………………… 85一、项目概况…………………………………………………………… 85二