北京蓝调项目营销策划提报方案计划77ppt-1.3m.pptVIP

超 越 自 我 我们面临的现状 项目自身： 项目周边现状环境和道路交通状况急待改善； 项目用地内拆迁户对项目操作的影响； 项目开盘时的销售现场支撑薄弱； 市场： 区域项目缺乏号召力，区域内现有项目已经将该区域定义为城市核心的经济型住宅区,导致北京西南部区域市场价值认同感偏低； 团队 一支刚刚组建的队伍，98%是新人。 战略目标实现提出的要求 1、专注于项目的操作、聚焦于项目核心竞争力的挖掘。 2、聚焦于客户价值法则（高价值价格比） 3、聚焦于营销（全员营销）、加强沟通、强化执行力。 4、体系化思考、整体性推动工作。 周边项目价格分析 周边区域项目的平均均价：6367.5元/平米 周边项目户型分析 小 结： 纵观区域内在售项目，过于传统与平庸，建筑作为一个区域形象的表征，没有与丽泽商务区未来发展相符合的形象，丽泽商务区需要有超越现时的与商务区未来、现代、国际、时尚等相融合城市形体语言的出现，本案奏响了丽泽商务区打造西部CBD的号角，开创丽泽商务区乃至西南区域房地产市场的新纪元. 案 名 顺驰-蓝调国际 提案结束 Thanks! ◎地段三大买点 ■ LOUNGE WAY----西二环市中心，离尘不离城的近距离、全方 位、国际生活圈。 ■ LOUNGE TIME----西二环市中心，迅速转换工作与居家的异态时空，弹