新都汇欧陆风情步行街项目推广策划方案计划126p营销执.ppt

* 蓄客期广告表现 事件活动公告 + 开盘后市场关注概念 用关于投资环境、项目优势、发展商形象等多个方面建立项目“极具投资潜力”的价值印象 本阶段媒介投放注重“深” 即在目标消费者所在重点区域尽可能详细地项目存在的各种投资价值，确立恒鼎新都汇影响的纵深度。务必使昌邑市民尽可能多的了解“欧陆风情街”及“商业综合体”概念以及恒鼎新都汇的升值潜力。 强销期 持续销售期推广目的 已建立了项目为“最佳投资项目”的基本销售形象，在强销销售期需要将项目的各种卖点进一步深化，结合推广活动，完成销售的任务。 阶段广告策略 深挖卖点，重复投资形象传播 配合销售活动的进行，促进销售活动的市场影响力 递进 持续期 持续期推广目的 根据项目的销售计划和进度，届时恒鼎新都汇的一期销售目的已经基本完成。为了配合一期收尾及二期的持续销售的需要，进行必要的广告信息发布，为下一阶段的销售做好准备。 5 阶段广告策略 阶段广告策略 结合商家入驻、促销信息的发布 提醒人们再次关注恒鼎新都汇 针对客户群媒介策 昌邑市本地有产者： 户外广告牌、场景包装、特别是有个性的围墙 考虑到他们对信息的被动，而亲戚朋友熟人之间的传播在他们中间的重要性，在促销期间可借老客户来带动，实行优惠措施如：老客户带新客户者，有优惠政策或可享免半年管理服务费等。 公务员： 网络、现场形象 政府扶持的有力宣传、 专业团队的良好形象、 有名商家的品牌效应