八桂凤凰城6月前营销计划.pptVIP

八桂凤凰城6月前营销工作方案 ———— 目录 1、项目概述 2、项目定位 3、近期客户分析 4、推广营销策略 5、阶段工作计划 6、费用预算 1.1项目概述 八桂凤凰城居住区项目位于南宁市吴圩国际机场东北部，处于南宁市城市规划的“吴圩组团”的核心位置。东面与七坡林场相邻，距大王滩水库风景区20公里；南邻吴圩老镇区、距明阳工业园约6公里；东北面为开阔的田野，西南面距南宁吴圩国际机场约5公里，机场高速至明阳工业园一级公路和南友高速公路从地块的西面经过，距良凤江森林公园仅10分钟车程。 1.2项目优势 ①南宁航空港经济新区的中心位置； ②区域内交通十分便利； ③区域内已形成规模产业园区； ④空港经济区是一处价值被严重低估的区域，升值潜力大。 2、项目招商定位 ⑴航空港经济新区商业中心； ⑵南宁吴圩国际机场商业配套中心； ⑶南宁市短途旅游配套商业中心。 2.1航空港经济新区商业中心 南宁空港经济新区，吴圩镇的商业经营网点是比较混乱的，经营业态不统一，没有形成成行成市的商业中心氛围，而八桂·凤凰城特色商业步行街的出现弥补了这一市场空白。 2.2机场商业配套中心 南宁吴圩机场第二航站楼将在今年9月份投入使用，到时候，吴圩机场的吞吐量将达到年2000万人次，但是机场周边缺乏相关的商业休闲配套设施，导致无法满足上下机乘客在机场周边消费、休闲需求。 2.4短途旅游商业配套中心 南宁市城区日