北京市经济适用住房预售合同　.docVIP

北京市经济适用住房预售合同 卖方： 买方?? 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有 TOC \o 1-5 \h \z 关规定，己依法通过划拨方式取得北京市 区__ __地块的国有土地使用权，土地使用面积为 平 方米，国有土地使用证件为 。甲方在上述地块上 建设的 ,现己具备规定的预售条件，经北京市房 屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许 可证号为京房内证字第 号。 乙方自愿购买甲方的 房屋，房屋用途为普通 住宅。乙方预购房屋的定金为人民币 元。双方经 协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋 建筑面积为 平方米，共有共用部位详见附件二。 上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实 测面积为准。 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划 拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积为 平方 米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘 部门实测面积为准。 第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建 筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±_ _°%时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋 建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测 绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙 绘部门实测面积数据之日起 日内，甲乙双方同意按下 述第种方式处理: 述第 种方式处理: 乙方有权解除本合同